题目
本题来源：第四节 计税依据和应纳税额的计算
点击去做题
答案解析
答案：
C
答案解析：该公司购入写字楼应缴纳的契税＝1200×3%＝36（万元）。
立即查看答案
拓展练习
第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：
选项B，土地使用权交换的，其契税的计税依据是所交换的土地使用权的价格差额。
选项C，出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。
选项D，土地使用权赠与的，以征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定的价格为计税依据。
点此查看答案
第3题
答案解析
答案：
B
答案解析：
（1）房屋等价交换不缴纳契税。买卖装修的房屋，计税依据包含装修费用。
（2）自2024 年12 月1日起，对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
（3）张某应缴纳契税＝200×2%＝4（万元）。
点此查看答案
第4题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：
选项D，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税，不得因减免出让金而减免契税。
选项E，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。
点此查看答案
第5题
答案解析
答案：
B
答案解析：
选项A，土地使用权互换、房屋互换，互换价格相等的，互换双方计税依据为零；互换价格不相等的，以其差额为计税依据，由支付差额的一方缴纳契税。
选项C，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质未发生改变的，承受方应以房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税。
选项D，房屋附属设施与房屋为同一不动产单元的，计税依据为承受方应交付的总价款，并适用与房屋相同的税率；房屋附属设施与房屋为不同不动产单元的，计税依据为转移合同确定的成交价格，并按当地确定的适用税率计税。因此该停车位需要根据转移合同金额缴纳契税。
点此查看答案
全真模考・提前熟悉考试套路
正在参与
前往参与
分章练习・考点逐个突破
正在参与
前往练习
或Ctrl+D收藏本页