题目
本题来源：第四节 计税依据和应纳税额的计算
点击去做题
答案解析
答案：
A
答案解析：
（1）土地使用权交换、房屋交换，支付补价的一方纳税。
（2）房屋承受方缴纳契税，房产抵债，应由丙某缴纳契税，甲不缴纳契税。
（3）以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。
（4）综上所述，甲某应缴纳契税＝15×3%＝0.45（万元）。
立即查看答案
拓展练习
第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：
选项B，土地使用权交换的，其契税的计税依据是所交换的土地使用权的价格差额。
选项C，出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。
选项D，土地使用权赠与的，以征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定的价格为计税依据。
点此查看答案
第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：
（1）房屋互换，互换价格相等的，互换双方计税依据为零。
（2）出售房屋产权，由房产买受人按规定缴纳契税。
（3）买卖装修的房屋，计税依据包含装修费用。
（4）综上所述，张某应缴纳契税＝300×4%＝12（万元）。
点此查看答案
第4题
答案解析
答案：
D
答案解析：先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质改为出让的，承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税，选项D当选。
点此查看答案
第5题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：
选项D，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税，不得因减免出让金而减免契税。
选项E，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。
点此查看答案
全真模考・提前熟悉考试套路
正在参与
前往参与
分章练习・考点逐个突破
正在参与
前往练习
或Ctrl+D收藏本页