选项D，经房屋所有人同意，使用者可以通过变更租赁合同，办理过户手续，交换房屋使用权；交换房屋的价值相等的不征收契税。

选项A，没有涉及房屋的所有权转让，不需要缴纳契税。

选项E，对保障性住房经营管理单位回购保障性住房继续作为保障性住房房源的，免征契税。

【提示】对个人购买保障性住房，减按1%的税率征收契税。