题目

[单选题]契税实行幅度比例税率,税率幅度为3%~5%,具体执行税率,由(  )在规定的幅度内,根据本地区的实际情况确定。
  • A.财政部
  • B.国家税务总局
  • C.各省、自治区、直辖市税务机关
  • D.各省、自治区、直辖市人民政府
本题来源:第二节 征税范围、纳税人和税率 点击去做题

答案解析

答案: D
答案解析:契税实行幅度比例税率,税率幅度为3%~5%。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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拓展练习

第1题
[单选题]

依据契税的相关规定,下列行为不征收契税的是(  )。

  • A.

    受赠得到的房屋

  • B.

    国有土地使用权出让

  • C.

    以房抵债得到的房屋

  • D.

    交换价值相等的房屋的使用权

答案解析
答案: D
答案解析:

选项D,经房屋所有人同意,使用者可以通过变更租赁合同,办理过户手续,交换房屋使用权;交换房屋的价值相等的不征收契税。


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第2题
[单选题]

依据契税相关规定,下列行为不属于契税征税范围的是(  )。

  • A.

    融资租赁

  • B.

    房屋赠与

  • C.

    房屋买卖

  • D.

    国有土地使用权转让

答案解析
答案: A
答案解析:

选项A,融资租赁不涉及产权转移,不属于契税的征税范围。

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第3题
[单选题]下列关于房屋附属设施有关契税政策表述不正确的是(  )。
  • A.承受的房屋附属设施权属单独计价的,适用与房屋相同的契税税率
  • B.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税
  • C.承受的房屋附属设施权属单独计价的,按照当地确定适用的税率征收契税
  • D.对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为,按照契税法律、法规的规定征收契税
答案解析
答案: A
答案解析:承受的房屋附属设施权属单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。
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第4题
[单选题]单位和个人发生下列行为,应该缴纳契税的是(  )。
  • A.转让土地使用权
  • B.赠与不动产所有权
  • C.转让不动产所有权
  • D.承受不动产所有权
答案解析
答案: D
答案解析:契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
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第5题
[不定项选择题]下列取得土地房屋权属的情形,应缴纳契税的有(  )。
  • A.因共有不动产份额变化的
  • B.受让土地经营权的
  • C.接受赠与的商品房
  • D.取得抵偿债务的房屋权属
  • E.以土地、房屋作价投资、入股
答案解析
答案: A,C,D,E
答案解析:选项B,土地承包经营权和土地经营权的转移,不属于契税的征税范围。
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