题目

[组合题]2021 年 8 月 17  日,赵某因生产经营需要向钱某借款 100 万元,借款期限一年,年利率为10%,到期一次还本付息。同日,双方签订了书面抵押合同,约定以赵某所有的一套价值 110 万元的房屋设立抵押权,若赵某在 2022 年 8 月 16  日未能按照合同约定向钱某支付本息,该套房屋归钱某所有。2021 年 8 月 19  日,赵某与钱某办理了抵押登记。8 月 20  日,双方达成补充协议,约定该套房屋在抵押期间不得转让,但双方未将该约定进行登记。2022 年 8 月 15  日,赵某因急需周转资金,将该套房屋以 105 万元的价格转让给善意第三人李某,并办理了房屋所有权转移登记。次日,赵某向钱某偿还 15 万元。钱某多次向赵某催讨剩余借款本息未果,于 2022 年 8 月 31  日向人民法院提起诉讼,请求确认赵某的转让行为不发生物权转移效力,该房屋归钱某所有,以抵偿剩余借款本息。要求:根据上述资料和物权法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题。
[要求1]钱某对赵某房屋的抵押权何时设立?简要说明理由。
[要求2]

赵某与钱某的抵押合同约定,若赵某未能按照合同约定支付本息,该套房屋归钱某所有,该约定是否符合法律规定?简要说明理由。

[要求3]

2022  8  31  日,钱某请求确认赵某的转让行为不发生物权转移效力,人民法院是否应予支持?简要说明理由。

本题来源:2022年中级《经济法》真题一(考生回忆版) 点击去做题 箭头

答案解析

[要求1]
答案解析:

钱某对赵某房屋的抵押权于 2021年8 月 19 日设立。

根据规定,不动产设立抵押的,自登记日起抵押权设立。本题中,2021 年 8 月 19 日,赵某与钱某办理了抵押登记,故 2021年 8 月 19 日抵押权设立。

[要求2]
答案解析:

该约定不符合法律规定。

根据规定,抵押权人在债务履行期届满前,与抵押人约定“债务人不履行到期债务时,抵押财产归债权人所有”,属于流押条款。当事人在抵押合同中约定流押条款的,债务人不履行到期债务时,抵押权人并不能直接取得抵押财产的所有权,只能依法就抵押财产优先受偿 

[要求3]
答案解析:

人民法院不予支持。

根据规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的, 按照其约定。当事人约定禁止或限制转让抵押财产,该约定未经登记,不得对抗善 意第三人。本题中,赵某、钱某约定该套房屋在抵押期间不得转让,但双方未将该约定进行登记,所以钱某不得主张转让不发生效力。

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拓展练习

第1题
[不定项选择题]甲公司为扩展业务,在外地设立了乙分公司, 下列关于乙分公司的表述中, 正确的有(    )。
  • A.

    乙分公司应当领取营业执照 

  • B.

    乙分公司没有独立的财产 

  • C.

    乙分公司有独立的公司章程   

  • D.

    乙分公司不能独立承担民事责任

答案解析
答案: A,B,D
答案解析:

分公司没有独立的公司名称、章程、没有独立的财产,不具有法人资格,但应当领取营业执照进行经营活动,其民事责任由总公司承担。选项 A、B、D 当选。

【知识链接】

子公司与分公司有哪些区别?

子公司与分公司的区别如下表所示:

项目子公司分公司
与母(总)公司的关系母公司与子公司基于股权而存在控制与依附关系

分公司是总公司的分支机构

法人地位具有法人资格,是一个独立的公司,依法独立承担民事责任

不具有法人资格,没有独立的名称、章程、财产,不能独立承担民事责

【提示】民事责任由总公司承担

经营活动应当领取企业法人营业执照

(1)应当领取营业执照,并以公司的名义(即总公司的名义)进行经营活动

(2)法人可以依法设立分支机构。分支机构以自己的名义从事民事活动,产生的民事责任由法人承担;也可以先以分支机构管理的财产承担,不足以承担的,由法人承担


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第2题
[单选题]

甲上市公司(以下简称“甲公司”)根据公司章程的规定,就甲公司向乙公司投资事项召开董事会会议。甲公司董事长王某之妻林某在乙公司担任董事长。根据公司法律制度的规定,下列关于甲公司董事会会议的表述中,正确的是    

  • A.

    王某可以就该项投资决议行使表决权

  • B.

    林某可以代理王某参加会议并就该项投资决议行使表决权

  • C.

    王某可以代理其他董事就该项投资决议行使表决权 

  • D.

    若出席会议的无关联关系董事只有 2 人,甲公司应将该事项提交股东会审议

答案解析
答案: D
答案解析:

上市公司董事与董事会会议决议事项所涉及的企业或个人有关联关系的,该董事应当及时向董事会书面报告。有关联关系的董事不得对该项决议行使表决权,也不得代理其他董事行使表决权。该董事会会议由过半数的无关联关系董事出席即可举行,董事会会议所作决议须经无关联关系董事过半数通过。出席董事会的无关联关系董事人数不足 3 人的,应将该事项提交上市公司股东会审议。选项 D 当选。

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第3题
[不定项选择题]

张某、李某、王某和孙某共同设立甲普通合伙企业(以下简称“甲企业”)。根据合伙企业法律制度的规定,下列关于甲企业的表述正确的有    

  • A.若合伙协议中没有约定,也未经全体合伙人同意,孙某不得与甲企业交易
  • B.王某为了了解甲企业的财务状况,有权查阅甲企业会计账簿等财务资料
  • C.若张某、李某、王某和孙某一致同意,甲企业可以聘任陈某担任经营管理人员
  • D.若合伙协议约定全部利润分配给张某和李某,全部亏损由王某和孙某承担,该约定有效
答案解析
答案: A,B,C
答案解析:合伙人一般不可以同合伙企业进行交易,但合伙协议另有约定或者经全体合伙人一致同意除外,选项A当选。查阅合伙企业会计账簿等财务资料,作为了解合伙企业经营状况和财务状况的有效手段,成为合伙人的一项重要权利,选项B当选。合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损,选项D不当选。除合伙协议另有约定外,合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意:(1)改变合伙企业的名称;(2)改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点;(3)处分合伙企业的不动产;(4)转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利;(5)以合伙企业名义为他人提供担保;(6)聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。选项C当选。
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第4题
答案解析
答案: B
答案解析:下列案件,不适用简易程序:(1)起诉时被告下落不明的;(2)发回重审的;(3)当事人人数众多的;(4)适用审判监督程序的;(5)涉及国家利益、社会公共利益的;(6)第三人起诉请求改变或者撤销生效判决、裁定、调解书的;(7)其他不宜适用简易程序的案件。本题表述错误。
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第5题
[组合题]

2020 年 8 月,赵某、钱某、孙某和李某各出资 100 万元,设立甲有限责任公司(以下简称“甲公司”),四名股东各持股 25%,公司章程对股东表决权、股权转让及股权继承未作特别规定,全体股东亦未作特别约定。

2021 年 9 月,赵某因病去世,其女儿周某作为唯一继承人要求继承赵某所持公司全部股权。钱某不同意该股权继承,向周某主张行使优先购买权,提出按照市场公允价值 200 万元购买该股权,遭到周某拒绝,钱某遂向人民法院提起诉讼,请求行使优先购买权。

2022 年 2 月,孙某为儿子购买婚房缺少资金,遂与李某签订股权转让协议,将其所持甲公司10% 的股权以 120 万元的价格转让给李某,钱某得知后,不同意该股权转让,主张按照相同条件行使优先购买权或购买孙某所持甲公司 5% 的股权,遭到孙某拒绝。

2022 年 5 月, 因孙某与其他股东在经营理念上的差异越来越大,其他股东在甲公司股东会会议上一致通过甲公司分立的决议,由孙某独立持有一家小公司,其他股东留在甲公司。孙某不愿独立经营,对该项决议投了反对票,甲公司股东会依法通过了公司分立决议。孙某因此对甲公司经营心灰意冷,遂要求甲公司以合理的价格收购其股权并退出公司。

要求:根据上述资料和公司法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题。

答案解析
[要求1]
答案解析:

人民法院不予支持。 

根据规定,有限责任公司的自然人股东因继承发生变化时,其他股东主张依据《公司法》规定行使优先购买权的,人民法院不予支持,但公司章程另有规定或者全体股东另有约定的除外。本题中,公司章程对股权转让及股权继承未作特别规定,全体股东亦未作特别约定,故钱某请求行使优先购买权,人民法院不予支持。

[要求2]
答案解析:

钱某对孙某转让的股权不享有优先购买权。 

根据规定,有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 本题中,孙某将自己的股权转让给李某属于股东之间的股权转让,钱某对此不享有优先购买权。

[要求3]
答案解析:

孙某有权请求甲公司以合理价格收购其股权。

根据规定,有下列情形之一的,对股东会该项决议投反对票的股东,可以请求公司按照合理的价格收购其股权:①公司连续五年不向股东分配利润,而公司该五年连续盈利,并且符合本法规定的分配利润条件的;②公司合并、分立、转让主要财产的;③公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现,股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。公司的控股股东滥用股东权利,严重损害公司或者其他股东利益的,其他股东有权请求公司按照合理的价格收购其股权。本题中,孙某对公司分立决议投了反对票,有权要求公司按照合理价格收购其股权。

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