甲县某企业为增值税一般纳税人，2017年1月在乙县购进一商铺并将其出租，其取得的商铺租金收入，应在乙县（　　）。-之了课堂

题目

[单选题]甲县某企业为增值税一般纳税人，2017年1月在乙县购进一商铺并将其出租，其取得的商铺租金收入，应在乙县（　　）。

A.按2%预征率预缴增值税
B.按1.5%预征率预缴增值税
C.按5%预征率预缴增值税
D.按3%预征率预缴增值税

本题来源：2017年《涉税服务实务》真题点击去做题

答案解析

答案： D

答案解析：纳税人异地出租营改增之后取得的不动产，应按照3%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款。

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拓展练习

第1题

[单选题]下列选项所涉及的证照全部应缴纳印花税的是（　　）。

A.房屋产权证、工商营业执照、税务登记证、营运许可证
B.商标注册证、卫生许可证、土地使用证、营运许可证
C.房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证
D.土地使用证、专利证、特殊行业经营许可证、房屋产权证

答案解析

答案： C

答案解析：缴纳印花税的权利、许可证照仅包括：政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证。

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第2题

[单选题]下列适用企业所得税研究开发费用加计扣除政策的行业是（　　）。

A.烟草制造业
B.新能源汽车制造业
C.房地产业
D.娱乐业

答案解析

答案： B

答案解析：下列行业不适用税前加计扣除政策：（1）烟草制造业（选项A）；（2）住宿和餐饮业；（3）批发和零售业；（4）房地产业（选项C）；（5）租赁和商务服务业；（6）娱乐业（选项D）；（7）财政部和国家税务总局规定的其他行业。

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第3题

[单选题]下列情形中，企业应按照“工资薪金所得”扣缴个人所得税的是（　　）。

A.个体工商户支付给业主的工资
B.不变更企业形式，承包人对企业经营成果不拥有所有权，仅按合同规定取得的承包费
C.在校学生因勤工俭学活动取得的报酬
D.支付给不在公司任职的独立董事的董事费

答案解析

答案： B

答案解析：选项A按照经营所得缴纳个人所得税；选项C、D按照劳务报酬所得缴纳个人所得税。

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第4题

[单选题]关于追征纳税人未缴、少缴税款的说法，正确的是（　　）。

A.对骗税行为，税务机关可以在10年内追征纳税人所骗取的税款
B.因税务机关的责任造成少缴税款，税务机关可以在5年内要求纳税人补缴税款
C.因纳税人非主观故意造成少缴税款，一般情况下税务机关的追征期限为2年
D.纳税人因计算错误造成少缴税款，一般情况下税务机关的追征期为3年，同时加收滞纳金

答案解析

答案： D

答案解析：纳税人偷税、抗税、骗税的，对于其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款，税务机关可以无限期追征，选项A错误；因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在3年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金，选项B错误；因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误（非主观故意），未缴或者少缴税款的，税务机关在3年内可以追征税款、滞纳金；有特殊情况的，追征期可以延长到5年，选项C错误，选项D正确。

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第5题

[不定项选择题]房地产开发企业中的增值税一般纳税人，销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时（　　）。

A.向政府部门支付的拆迁补偿费用
B.向政府部门支付的征地费用
C.向建筑企业支付的土地前期开发费用
D.向其他单位或个人支付的土地出让收益
E.向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用

答案解析

答案： A,B,E

答案解析：房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税的，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。土地价款，包括土地受让人“向政府部门”支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。

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