题目
本题来源:第2节 物权变动
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答案解析
答案:
C
答案解析:如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
B,D
答案解析:
出让人对同一标的物不能同时实施两次有效的处分行为,选项A不当选。物权行为直接导致行为人积极财产的减少,选项C不当选。
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第2题
答案解析
答案:
B
答案解析:(1)选项AB:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记;不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记,即先申请更正登记,而后才是异议登记;(2)选项CD:申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效;异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人(而非登记机关)请求损害赔偿。
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第3题
答案解析
答案:
C
答案解析:
抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记。
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第4题
答案解析
答案:
A,B,C,D
答案解析:
抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记。
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第5题
答案解析
答案:
D
答案解析:
选项A属于基于事实行为的物权变动,不当选。选项B属于基于法律规定的物权变动,不当选。选项C属于基于公法行为的物权变动,不当选。
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