处分行为，是指直接导致权利发生变动的民事法律行为。（1）签订租赁合同与买卖合同属于负担行为，选项AC不当选。（2）所有权转让是处分行为，选项B当选。（3）拆除房屋，属于事实行为，非法律行为，选项D不当选。
所附条件，可以是自然现象、事件，也可以是人的行为。但应当具备下列特征：（1）必须是将来发生的事实；（2）必须是将来不确定的事实；（3）条件应当是双方当事人约定的；（4）条件必须合法；（5）条件是可能发生的事实。
有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算:（1）权利人向义务人提出履行请求;（2）义务人同意履行义务;（3）权利人提起诉讼或者申请仲裁（选项B）;（4）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。下列事项均与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力：①申请支付令；②申请破产、申报破产债权；③为主张权利而申请宣告义务人失踪或死亡；④申请诉前财产保全、诉前临时禁令等诉前措施；⑤申请强制执行（选项A）；⑥申请追加当事人或者被通知参加诉讼（选项D）；⑦在诉讼中主张抵销（选项C）。
根据基本民事法律制度的规定，下列关于有偿民事法律行为的表述中，正确的是（ ）。
（1）选项A：有偿法律行为显失公平时，受损害方有权请求撤销该行为；而无偿民事法律行为则不存在显失公平的问题。（2）选项B：有偿民事法律行为的民事责任要重于无偿民事法律行为，如买卖合同中的出卖人应当对买卖标的物的瑕疵承担违约责任；而赠与合同中的赠与人原则上不对赠与物的瑕疵承担责任。（3）选项C：有偿民事法律行为，只有在债务人的相对人知道或应当知道的情况下，债权人才可以主张债权人的撤销权；而无偿民事法律行为，则不用考虑当事人的主观意图就可以主张债权人的撤销权。（4）选项D：是否采用法定的形式才能成立，与有偿还是无偿无关，与该行为属于要式还是不要式民事法律行为有关。
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