题目

本题来源:第4-5节 用益物权和担保物权 点击去做题 箭头

答案解析

答案: A
答案解析:

(1)浮动抵押中,抵押权自抵押合同生效时设立,选项B、C不当选;(2)买受人在出卖人正常经营活动中通过支付合理对价取得已被设立担保物权的动产, 担保物权人请求就该动产优先受偿的,人民法院不予支持,但是有下列情形之一的除外:①购买商品的数量明显超过一般买受人;②购买出卖人的生产设备;③订立买卖合同的目的在于担保出卖人或者第三人履行债务;④买受人与出卖人存在直接或者间接的控制关系;⑤买受人应当查询抵押登记而未查询的其他情形。本题中,丙购买的是甲的生产设备,担保物权人乙银行请求就该生产设备优先受偿的,人民法院应予支持,即该抵押权可以对抗丙公司,选项A当选。

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: C
答案解析:最高额抵押担保的债权额确定前,债权可转让,但最高额抵押权不得转让,当事人另有约定的除外。本题中,乙公司将部分债权转让,债权转让有效,最高额抵押权是否转让没有特别约定,故最高额抵押权不得转让。
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第2题
[单选题]甲向乙借款,并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保,甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在乙保管花瓶期间,花瓶毁于泥石流。如果甲没有按时还款,下列表述中,正确的是(  )。
  • A.乙可以就保险金优先受偿
  • B.乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失
  • C.泥石流属于不可抗力事件,甲可以不偿还乙的借款
  • D.乙可以要求以保险金受偿,但是并不优先于甲的其他债权人
答案解析
答案: A
答案解析:

担保期间,质押财产毁损、灭失或者被征收等,质权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

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第3题
[不定项选择题]2024年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2024年10月19日,甲向丙借款,并以该已出租的房屋设定抵押。2025年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。下列表述中,不正确的有(  )。
  • A.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,因抵押合同无效
  • B.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效
  • C.乙在租赁合同的有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定
  • D.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
答案解析
答案: A,C,D
答案解析:订立抵押合同前抵押财产已出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
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第4题
[不定项选择题]下列各项中,抵押权自登记时设立的有(  )。
  • A.海域使用权
  • B.正在建造中的船舶
  • C.建设用地使用权
  • D.生产设备
答案解析
答案: A,C
答案解析:根据物权法律制度的规定,以建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,海域使用权以及正在建造的建筑物抵押的,抵押权自登记时设立。以动产或者家庭承包方式取得的土地经营权抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人。
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第5题
[不定项选择题]

甲公司向乙银行借款,同意以自己现有以及将有的全部原材料、产品、半成品进行抵押。根据物权法律制度的规定,下列关于该抵押的表述中,正确的有(  )

  • A.甲公司与乙银行协商一致时,抵押权设立
  • B.甲公司与乙银行协商一致,并达成书面协议时,抵押权设立
  • C.该抵押权非经登记不得对抗善意第三人
  • D.若甲公司在日常经营中将产品出卖给第三人,第三人已向甲公司支付了合理价款并取得该产品的,则抵押权不得对抗该第三人
答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

选项BC:在浮动抵押中,当事人应当采取书面形式订立抵押合同,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记不得对抗善意第三人。选项D在浮动抵押中不论是否办理抵押登记,都不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

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