题目

本题来源:第4-5节 用益物权和担保物权 点击去做题 箭头

答案解析

答案: A
答案解析:

(1)浮动抵押中,抵押权自抵押合同生效时设立,选项B、C不当选;(2)买受人在出卖人正常经营活动中通过支付合理对价取得已被设立担保物权的动产, 担保物权人请求就该动产优先受偿的,人民法院不予支持,但是有下列情形之一的除外:①购买商品的数量明显超过一般买受人;②购买出卖人的生产设备;③订立买卖合同的目的在于担保出卖人或者第三人履行债务;④买受人与出卖人存在直接或者间接的控制关系;⑤买受人应当查询抵押登记而未查询的其他情形。本题中,丙购买的是甲的生产设备,担保物权人乙银行请求就该生产设备优先受偿的,人民法院应予支持,即该抵押权可以对抗丙公司,选项A当选。

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拓展练习

第1题
[单选题]甲向乙借款,并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保,甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在乙保管花瓶期间,花瓶毁于泥石流。如果甲没有按时还款,下列表述中,正确的是(  )。
  • A.乙可以就保险金优先受偿
  • B.乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失
  • C.泥石流属于不可抗力事件,甲可以不偿还乙的借款
  • D.乙可以要求以保险金受偿,但是并不优先于甲的其他债权人
答案解析
答案: A
答案解析:

担保期间,质押财产毁损、灭失或者被征收等,质权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

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第2题
[单选题]甲公司拟向乙信用社借款20万元,以自己公司现有的及将有的生产设备、原材料和产品作为抵押。对甲公司的这一方案,下列表述正确的是(  )。
  • A.甲公司和乙信用社应就抵押事项达成书面协议
  • B.该融资方案因抵押财产范围不能确定而无效
  • C.该抵押权自交付抵押物时设立  
  • D.该抵押权自登记时设立
答案解析
答案: A
答案解析:企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品和产品抵押的,应当采取书面形式订立抵押合同,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。本题属于动产浮动抵押的情形,是有效的。选项BCD不当选。
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第3题
[不定项选择题]甲用自己的房屋设定抵押,向银行借款100万元,借款到期后,甲无力清偿,房屋被拍卖。根据物权法律制度的规定,在不考虑实现抵押权的费用和利息的情况下,下列表述正确的有(  )。
  • A.假设拍卖价款为80万元,剩余的20万元仍由甲清偿,银行对剩余的20万元仍有优先受偿权
  • B.假设拍卖价款为80万元,剩余的20万元仍由甲清偿,但银行不再对剩余的20万元享有优先受偿权
  • C.假设拍卖价款为110万元,100万元清偿银行,剩余10万元归甲所有
  • D.假设拍卖价款为110万元,110万元全部归银行所有
答案解析
答案: B,C
答案解析:抵押财产折价或者拍卖、变卖后,直接以所得价款清偿债务,价款若超过债权数额,剩余部分归抵押人所有,若不足债权数额,债务人负继续清偿义务,只不过剩余债权不再享有优先受偿权。
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第4题
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:质权分为动产质权和权利质权。可以设定质押的权利包括:(1)汇票、本票、支票;(2)债券、存款单;(3)仓单、提单;(4)可以转让的基金份额、股权;(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;(6)现有的以及将有的应收账款;(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
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第5题
[单选题]

根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的是(        )。

  • A.建设用地使用权自登记时设立
  • B.以划拨方式取得的建设用地使用权,非经国务院审批不得转让
  • C.建设用地使用权期限届满自动续期
  • D.以划拨方式取得的建设用地使用权,最高使用年限为70年
答案解析
答案: A
答案解析:

选项B:以划拨方式取得的建设用地使用权,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批;选项C:《民法典》规定,住宅建设用地使用权期限届满,自动续期,非住宅建设用地使用权,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准;选项D:以无偿划拨方式取得的建设用地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。以出让方式取得的建设用地使用权,最高使用年限为70年。

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