题目
[单选题]甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行,签订了抵押合同但未办理抵押登记。抵押期间,甲企业未经乙银行同意,便以合理的价格将一台生产设备出售给知情的丙公司,并已交付。后甲企业不能向乙银行履行到期债务,乙银行拟行使抵押权。下列关于该抵押权效力的表述中,正确的是(  )。
  • A.该抵押权已成立且可以对抗丙公司
  • B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立
  • C.该抵押权因抵押物不特定而不能成立
  • D.该抵押权已成立但不得对抗丙公司
本题来源:第4-5节 用益物权和担保物权 点击去做题
答案解析
答案: A
答案解析:

(1)浮动抵押中,抵押权自抵押合同生效时设立,选项B、C不当选;(2)买受人在出卖人正常经营活动中通过支付合理对价取得已被设立担保物权的动产, 担保物权人请求就该动产优先受偿的,人民法院不予支持,但是有下列情形之一的除外:①购买商品的数量明显超过一般买受人;②购买出卖人的生产设备;③订立买卖合同的目的在于担保出卖人或者第三人履行债务;④买受人与出卖人存在直接或者间接的控制关系;⑤买受人应当查询抵押登记而未查询的其他情形。本题中,丙购买的是甲的生产设备,担保物权人乙银行请求就该生产设备优先受偿的,人民法院应予支持,即该抵押权可以对抗丙公司,选项A当选。

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拓展练习
第1题
[单选题]根据物权法律制度的规定,下列财产中,不可以作为抵押权客体的是(  )。
  • A.土地所有权
  • B.工厂的半成品
  • C.正在建造的船舶
  • D.海域使用权
答案解析
答案: A
答案解析:下列财产不得抵押:(1)土地所有权,选项A当选;(2)宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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第2题
[单选题]甲公司拟向乙信用社借款20万元,以自己公司现有的及将有的生产设备、原材料和产品作为抵押。对甲公司的这一方案,下列表述正确的是(  )。
  • A.甲公司和乙信用社应就抵押事项达成书面协议
  • B.该融资方案因抵押财产范围不能确定而无效
  • C.该抵押权自交付抵押物时设立  
  • D.该抵押权自登记时设立
答案解析
答案: A
答案解析:企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品和产品抵押的,应当采取书面形式订立抵押合同,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。本题属于动产浮动抵押的情形,是有效的。选项BCD不当选。
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第3题
[不定项选择题]下列关于以有偿出让方式取得的建设用地使用权出让最高年限的表述中,符合物权法律制度的有(  )。
  • A.教育、科技、文化、卫生、体育用地40年
  • B.商业、旅游、娱乐用地50年
  • C.居住用地70年
  • D.工业用地50年
答案解析
答案: C,D
答案解析:根据规定,以有偿出让方式取得的建设用地使用权,出让最高年限按下列用途确定:(1)居住用地70年,选项C当选;(2)工业用地50年,选项D当选;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,选项A不当选;(4)商业、旅游、娱乐用地40年,选项B不当选;(5)综合或者其他用地50年。
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第4题
[不定项选择题]下列关于留置权的表述中,正确的有(  )。
  • A.留置权人无权收取留置财产的孳息
  • B.留置物为不可分物的,留置权人可以就其留置物的全部行使留置权
  • C.债权人留置财产后,应与债务人约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的,留置权人应当给债务人60日以上履行债务的期间,但鲜活易腐等不易保管的动产除外
  • D.留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿
答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

留置权人有权收取留置财产的孳息。所收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

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第5题
[单选题]

根据物权法律制度的规定,下列各项中,抵押权消灭的是(        )。

  • A.已投保的抵押汽车在交通事故中被侵权人撞毁
  • B.抵押人将已办理抵押登记的不动产卖给第三人
  • C.

    抵押人将抵押物出租给抵押权人使用

  • D.债务人在清偿期限届满前完全履行债务
答案解析
答案: D
答案解析:(1)选项A:汽车已投保,因此,虽汽车已毁,但抵押权将及于保险金而存续;(2)选项B:除当事人另有约定外,抵押期间,抵押物转让的,抵押权不受影响;(3)选项C:抵押不转移占有,抵押期间,抵押人有权将抵押物出租,不影响抵押权的存续;(4)选项D:属于债权消灭,抵押权相应消灭。
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