题目

本题来源:第4-5节 用益物权和担保物权 点击去做题 箭头

答案解析

答案: A
答案解析:

(1)浮动抵押中,抵押权自抵押合同生效时设立,选项B、C不当选;(2)买受人在出卖人正常经营活动中通过支付合理对价取得已被设立担保物权的动产, 担保物权人请求就该动产优先受偿的,人民法院不予支持,但是有下列情形之一的除外:①购买商品的数量明显超过一般买受人;②购买出卖人的生产设备;③订立买卖合同的目的在于担保出卖人或者第三人履行债务;④买受人与出卖人存在直接或者间接的控制关系;⑤买受人应当查询抵押登记而未查询的其他情形。本题中,丙购买的是甲的生产设备,担保物权人乙银行请求就该生产设备优先受偿的,人民法院应予支持,即该抵押权可以对抗丙公司,选项A当选。

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: C
答案解析:主债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权的,无需通知其他担保人,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外(丙、丁仅能免除50万元债务的担保责任)。
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第2题
答案解析
答案: B
答案解析:根据规定,债权人留置财产后,应与债务人约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的,留置权人应当给债务人60日以上履行债务的期间,但鲜活易腐等不易保管的动产除外。
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第3题
答案解析
答案: D
答案解析:转移占有的担保物权是指担保物由担保物权人占有的担保物权,如质权、留置权;不转移占有的担保物权是指担保物不转移给担保物权人占有的担保物权,如抵押权。保证属于债权,不是物权。选项D当选。
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第4题
[不定项选择题]

甲公司向乙银行借款,同意以自己现有以及将有的全部原材料、产品、半成品进行抵押。根据物权法律制度的规定,下列关于该抵押的表述中,正确的有(  )。

  • A.甲公司与乙银行协商一致时,抵押权设立
  • B.甲公司与乙银行协商一致,并达成书面协议时,抵押权设立
  • C.该抵押权非经登记不得对抗善意第三人
  • D.若甲公司在日常经营中将产品出卖给第三人,第三人已向甲公司支付了合理价款并取得该产品的,则抵押权不得对抗该第三人
答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

选项BC:在浮动抵押中,当事人应当采取书面形式订立抵押合同,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记不得对抗善意第三人。选项D:在浮动抵押中,不论是否办理抵押登记,都不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

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第5题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定,以出让方式取得土地使用权,转让房地产时,应当符合的条件有(  )。
  • A.按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,须完成开发投资总额的20%以上
  • B.转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书
  • C.按照出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或其他建设用地条件
  • D.按照出让合同约定已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,须完成开发投资总额的25%以上。

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