题目

本题来源:第4-5节 用益物权和担保物权 点击去做题 箭头

答案解析

答案: A
答案解析:

(1)浮动抵押中,抵押权自抵押合同生效时设立,选项B、C不当选;(2)买受人在出卖人正常经营活动中通过支付合理对价取得已被设立担保物权的动产, 担保物权人请求就该动产优先受偿的,人民法院不予支持,但是有下列情形之一的除外:①购买商品的数量明显超过一般买受人;②购买出卖人的生产设备;③订立买卖合同的目的在于担保出卖人或者第三人履行债务;④买受人与出卖人存在直接或者间接的控制关系;⑤买受人应当查询抵押登记而未查询的其他情形。本题中,丙购买的是甲的生产设备,担保物权人乙银行请求就该生产设备优先受偿的,人民法院应予支持,即该抵押权可以对抗丙公司,选项A当选。

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: C
答案解析:以抵押物所得价款清偿债务时,须首先支付实现抵押权的费用,其次支付主债权的利息,最后支付主债权。
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第2题
[不定项选择题]2024年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2024年10月19日,甲向丙借款,并以该已出租的房屋设定抵押。2025年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。下列表述中,不正确的有(  )。
  • A.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,因抵押合同无效
  • B.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效
  • C.乙在租赁合同的有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定
  • D.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
答案解析
答案: A,C,D
答案解析:订立抵押合同前抵押财产已出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
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第3题
[不定项选择题]

甲公司向乙银行借款,同意以自己现有以及将有的全部原材料、产品、半成品进行抵押。根据物权法律制度的规定,下列关于该抵押的表述中,正确的有(  )。

  • A.甲公司与乙银行协商一致时,抵押权设立
  • B.甲公司与乙银行协商一致,并达成书面协议时,抵押权设立
  • C.该抵押权非经登记不得对抗善意第三人
  • D.若甲公司在日常经营中将产品出卖给第三人,第三人已向甲公司支付了合理价款并取得该产品的,则抵押权不得对抗该第三人
答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

选项BC:在浮动抵押中,当事人应当采取书面形式订立抵押合同,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记不得对抗善意第三人。选项D:在浮动抵押中,不论是否办理抵押登记,都不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

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第4题
[单选题]根据物权法律制度的规定,以下列权利出质时,质权自权利凭证交付时设立的是(  )。
  • A.存款单
  • B.

    可以转让的股权

  • C.可以转让的基金份额
  • D.现有的以及将有的应收账款
答案解析
答案: A
答案解析:(1)选项BC:以可以转让的基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。(2)选项D:以现有的以及将有的应收账款出质的,质权自办理出质登记时设立。
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第5题
[不定项选择题]甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙,在债务履行期届满后,甲不履行到期债务,丙为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押,并通知了乙。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有(  )。
  • A.该房屋抵押权自抵押合同生效时设立
  • B.该房屋租金属于法定孳息
  • C.自甲不履行到期债务之日起,丙有权收取该房屋租金
  • D.自人民法院扣押该房屋之日起,丙有权收取该房屋租金
答案解析
答案: B,D
答案解析:(1)选项A:以建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立;(2)选项CD:抵押权人有权收取孳息的起始时间为“扣押之日”(而非不履行债务之日)。
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