题目
本题来源:第4-5节 用益物权和担保物权
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答案解析
答案:
A
答案解析:
(1)浮动抵押中,抵押权自抵押合同生效时设立,选项B、C不当选;(2)买受人在出卖人正常经营活动中通过支付合理对价取得已被设立担保物权的动产, 担保物权人请求就该动产优先受偿的,人民法院不予支持,但是有下列情形之一的除外:①购买商品的数量明显超过一般买受人;②购买出卖人的生产设备;③订立买卖合同的目的在于担保出卖人或者第三人履行债务;④买受人与出卖人存在直接或者间接的控制关系;⑤买受人应当查询抵押登记而未查询的其他情形。本题中,丙购买的是甲的生产设备,担保物权人乙银行请求就该生产设备优先受偿的,人民法院应予支持,即该抵押权可以对抗丙公司,选项A当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
A
答案解析:下列财产不得抵押:(1)土地所有权,选项A当选;(2)宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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第2题
答案解析
答案:
C
答案解析:最高额抵押担保的债权额确定前,债权可转让,但最高额抵押权不得转让,当事人另有约定的除外。本题中,乙公司将部分债权转让,债权转让有效,最高额抵押权是否转让没有特别约定,故最高额抵押权不得转让。
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第3题
答案解析
答案:
D
答案解析:根据规定,以应收账款出质的,质权自办理出质登记时设立。
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第4题
答案解析
答案:
B,C,D
答案解析:
按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,须完成开发投资总额的25%以上。
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第5题
答案解析
答案:
D
答案解析:(1)同一动产已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人(丁)优先受偿;(2)同一财产既设定抵押权又设定质权的,拍卖、变卖财产所得价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序(乙先登记,而丙后受领质物,乙优于丙,甲既无登记又不涉及交付,最后受偿)。
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