题目
本题来源:第2节 物权变动
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答案解析
答案:
B,C,D
答案解析:基于公法行为是指:因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。选项B、C、D当选。选项A属于基于法律行为的物权变动,不当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
C
答案解析:如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效。
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第2题
答案解析
答案:
C
答案解析:
抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记。
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第3题
答案解析
答案:
B
答案解析:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
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第4题
答案解析
答案:
D
答案解析:
选项A属于基于事实行为的物权变动,不当选。选项B属于基于法律规定的物权变动,不当选。选项C属于基于公法行为的物权变动,不当选。
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第5题
答案解析
答案:
B,C
答案解析:
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外,选项A不当选。地役权自地役权合同生效时设立,选项B当选。土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立,选项C当选。居住权自登记时设立,选项D不当选。
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