题目

本题来源:2026制胜好题-第十四章 点击去做题

答案解析

答案: B
答案解析:租赁变更前,第4年年初租赁负债的账面价值=50×(P/A,5%,2)=50×1.859 4=92.97(万元);第4年年初,经与出租方协商续租2年,租赁变更后应采用修订后的折现率对变动后的租赁付款额进行折现,重新计量租赁负债,第4年年初重新计量租赁负债的账面价值=50×(P/A,6%,2)+55×(P/A,6%,2)×(P/F,6%,2)=50×1.833 4+55×1.833 4×0.890 0=181.41(万元),增加使用权资产的账面价值=181.41-92.97=88.44(万元),选项B当选。
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拓展练习

第1题
答案解析
答案: C
答案解析:2024年12月31日,甲公司向乙公司支付第1年的租赁付款额30万元,其中:7.58(126.37×6%)万元是当年的利息,22.42(30-7.58)万元是本金,即租赁负债的账面价值减少22.42万元。2024年12月31日,租赁负债的账面价值=126.37-22.42=103.95(万元),选项C当选。
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第2题
答案解析
答案: C
答案解析:甲公司与乙公司签订的租赁合同中,租赁期届满时,甲公司享有优惠购买该机器的选择权,购买价为5万元,估计该日租赁资产的公允价值为20万元,租赁期届满时购买价款远远低于该租赁资产在当时的公允价值,对于甲公司有重大的经济利益,甲公司会行使购买选择权,即租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人,乙公司应分类为融资租赁,选项A不当选。租赁资产在租赁期开始日的公允价值为90万元,账面价值为65万元,当日确认资产处置损益金额为25(90-65)万元,选项B不当选。2024年1月1日,乙公司确认的租赁收款额=35×3+5=110(万元),选项C当选。租赁期开始日,应收融资租赁款的入账价值=未担保余值按租赁内含利率折现的现值+租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按租赁内含利率折现的现值=租赁投资净额=租赁资产公允价值+出租人的初始直接费用=90+3=93(万元),选项D不当选。
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第3题
答案解析
答案: A,C,D
答案解析:

租赁期开始日使用权资产入账金额=8005 686.246 486.24(万元),选项A当选。2024年年末,甲公司确认的利息费用=5 686.24×5%284.31(万元),选项B不当选。2024年年末,甲公司使用权资产的账面价值=6 486.246 486.24÷10×15 837.62(万元),选项C当选。经消费者价格指数调整后的第3年租赁付款额=800×135÷125864(万元),选项D当选。

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第4题
答案解析
[要求1]
答案解析:

甲公司的租赁类型为融资租赁。

理由:①资产的所有权虽然未转移,但租赁期(4年)占租赁资产尚可使用寿命(5年)的75%以上(4÷580%75%)。②租赁期开始日,租赁收款额的现值超过租赁资产的公允价值,因此应分类为融资租赁。

[要求2]
答案解析:

202311日,租赁收款额=100×420420(万元);租赁收款额按照市场利率折现的现值=100×(P/A5%4)+20×(P/F5%4)=100×3.546 020×0.822 7371.05(万元);按照租赁资产公允价值(350万元)与租赁收款额按市场利率折现的现值(371.05万元)两者孰低的原则,确认收入350万元。

甲公司应结转的销售成本=资产账面价值-未担保余值现值=300-(3020)×(P/F5%4)=300-(3020)×0.822 7291.77(万元)。

[要求3]
答案解析:

相关会计分录如下:

借:应收融资租赁款——租赁收款额420

         ——未担保余值(302010

  主营业务成本291.77

 贷:主营业务收入350

   库存商品300

   应收融资租赁款——未实现融资收益71.77(倒挤)

借:销售费用1

 贷:银行存款1

[要求4]
答案解析:

20231231日,“应收融资租赁款——未实现融资收益”科目摊销金额=(4201071.77)×7.40%26.51(万元)。相关会计分录如下:

借:银行存款100

 贷:应收融资租赁款——租赁收款额100

借:应收融资租赁款——未实现融资收益26.51

 贷:财务费用26.51

[要求5]
答案解析:

20241231日,“应收融资租赁款——未实现融资收益”科目摊销金额=(4201071.7710026.51×7.40%21.07(万元)。

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第5题
[组合题]

20231231日,甲公司(承租人)同乙公司(出租人)签订了为期5年的商铺租赁协议,并拥有1年按照原租金行使的续租选择权。有关资料如下:

1)起租日为202411日,租金于每年年初支付200万元。除固定付款额外,合同还规定租赁期间该商铺当年销售额超过2 000万元的,甲公司当年年末还应再支付按销售额的3%计算的提成租金。甲公司产品销量较好,预计很可能支付提成租金。

2)为获得该项租赁,甲公司于租赁期开始日发生的初始直接费用为31.55万元,其中,30万元为向该商铺前任租户支付的款项,1.55万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金。

3)作为对签署此项租赁的承租人的激励,乙公司同意补偿甲公司1万元的佣金,于租赁期开始日支付。

4)甲公司于202411日进驻该商铺并开始装修,至2024630日装修完毕,支付装修费用165万元。

5)在租赁期开始日,甲公司评估后认为,可以合理确定将行使续租选择权,且预计6年后为将商铺恢复至租赁条款约定状态将发生成本20万元。

62024年,甲公司实现销售收入2 200万元。当年年末,甲公司已支付按销售额计算的提成租金。

其他资料:假设租赁内含利率为10%,不考虑担保余值、未担保余值等其他因素。已知(P/A,10%,5)=3.790 8,(P/A,10%,6)=4.355 3,(P/F,10%,5)=0.620 9,(P/F,10%,6)=0.564 5。

答案解析
[要求1]
答案解析:

①租赁期开始日为202411日,使用权资产的入账价值=200200×(P/A10%5)+31.55120×(P/F10%6)=1 000(万元)。

②租赁负债=剩余5期租赁付款额的现值=200×(P/A10%5)=758.16(万元)。

未确认融资费用=200×5758.16241.84(万元)。相关会计分录如下:

借:使用权资产 1 001

  租赁负债——未确认融资费用241.84

 贷:租赁负债——租赁付款额(200×51 000

   预计负债[20×(P/F10%6)]11.29

   银行存款(20031.55231.55

借:银行存款1

 贷:使用权资产1

[要求2]
答案解析:

2024630日:

借:长期待摊费用165

 贷:银行存款165

[要求3]
答案解析:

20241231日:

①与租赁相关的后续计量:

借:销售费用166.67

 贷:使用权资产累计折旧(1 000÷6166.67

借:财务费用75.82

 贷:租赁负债——未确认融资费用(758.16×10%75.82

借:财务费用1.13

 贷:预计负债(11.29×10%1.13

②与装修相关的后续计量:

借:销售费用15

 贷:长期待摊费用(165÷5.50×6/1215

③源自租赁资产绩效的可变租赁付款额的确认:

借:销售费用(2 200×3%66

 贷:银行存款66

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