题目
答案解析
租赁期开始日使用权资产入账金额＝800＋5 686.24＝6 486.24（万元），选项A当选。2024年年末，甲公司确认的利息费用＝5 686.24×5%＝284.31（万元），选项B不当选。2024年年末，甲公司使用权资产的账面价值＝6 486.24－6 486.24÷10×1＝5 837.62（万元），选项C当选。经消费者价格指数调整后的第3年租赁付款额＝800×135÷125＝864（万元），选项D当选。
拓展练习
在计算租赁付款额的现值时，承租人应当采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，应当采用承租人增量借款利率作为折现率，选项B、C不当选，选项A、D当选。
租赁合同中约定，如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金3万元的奖励，金额占年租金的10%，从理性的角度判断，构成甲公司重大权利，并且合同约定付款义务在每年年末，实际上构成了该合同的租赁激励，甲公司确定的年固定租赁付款额应为27（30－3）万元，选项A当选。乙公司应收融资租赁款初始入账金额＝租赁投资净额＝租赁资产的公允价值＋出租人初始直接费用＝120＋2＝122（万元），选项B当选。2024年1月1日，乙公司确认的资产处置损益金额＝120－95＝25（万元），2024年12月31日确认的租赁收入＝122×5.77%＝7.04（万元），2024年影响乙公司营业利润的金额＝25＋7.04＝32.04（万元），选项C当选。2024年1月1日，甲公司确认的使用权资产入账金额＝（30－3）×（P/A，5.77%，5）＋10×（P/F，5.77%，5）＝（30－3）×4.238 9＋10×0.755 4＝122（万元），2024年使用权资产的折旧金额＝122÷10＝12.20（万元），2024年租赁负债确定的借款费用＝122×5.77%＝7.04（万元），2024年影响甲公司营业利润的金额＝-12.20－7.04＝-19.24（万元），选项D不当选。
售后租回交易中的资产转让属于销售的，卖方兼承租人应当按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至买方兼出租人的权利确认相关利得或损失，选项A当选。如果销售对价的公允价值与资产的公允价值不同，或者出租人未按市场价格收取租金，则企业应当将销售对价低于市场价格的款项作为预付租金进行会计处理，将高于市场价格的款项作为买方兼出租人向卖方兼承租人提供的额外融资进行会计处理，同时，承租人按照公允价值调整相关销售利得或损失，出租人按市场价格调整租金收入，选项B当选。售后租回交易中的资产转让不属于销售的，卖方兼承租人不终止确认所转让资产，而应将收到的现金作为金融负债，买方兼出租人不确认被转让资产，而应将支付的现金作为金融资产，选项C、D当选。
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