题目

[不定项选择题]下列取得土地房屋权属的情形,应缴纳契税的有(  )。
  • A.因共有不动产份额变化的
  • B.受让土地经营权的
  • C.接受赠与的商品房
  • D.取得抵偿债务的房屋权属
  • E.取得投资方投资入股的土地、房屋权属
本题来源:第二节 征税范围、纳税人与税率 点击去做题 箭头

答案解析

答案: A,C,D,E
答案解析:选项B,土地承包经营权和土地经营权的转移,不属于契税的征税范围。
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拓展练习

第1题
[单选题]

依据契税的相关规定,下列行为免征契税的是(  )。

  • A.

    受赠得到的房屋

  • B.取得国有土地使用权
  • C.

    以房抵债得到的房屋

  • D.

    合伙企业的合伙人将其名下的房屋权属转移至合伙企业名下

答案解析
答案: D
答案解析:

选项D,合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下,或合伙企业将其名下的房屋、土地权属转回原合伙人名下,免征契税。

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第2题
[单选题]

依据契税相关规定,下列行为不属于契税征税范围的是(  )。

  • A.

    融资租赁

  • B.

    房屋赠与

  • C.

    房屋买卖

  • D.

    国有土地使用权转让

答案解析
答案: A
答案解析:

选项A,融资租赁不涉及产权转移,不属于契税的征税范围。

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第3题
[单选题]契税实行幅度比例税率,税率幅度为3%~5%,具体执行税率,由(  )在规定的幅度内,根据本地区的实际情况确定。
  • A.财政部
  • B.国家税务总局
  • C.各省、自治区、直辖市税务机关
  • D.各省、自治区、直辖市人民政府
答案解析
答案: D
答案解析:契税实行幅度比例税率,税率幅度为3%~5%。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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第4题
答案解析
答案: A,C
答案解析:选项A、C当选:该生产企业作为产权承受方,需要缴纳契税、印花税,不需要缴纳增值税、土地增值税、城市维护建设税。
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第5题
[单选题]下列取得土地、房屋权属的情形,应缴纳契税的是(  )。
  • A.受让土地承包经营权
  • B.竞得土地使用权
  • C.金融资产管理公司接收抵债资产
  • D.合伙企业的合伙人将名下的房屋转移至合伙企业名下
答案解析
答案: B
答案解析:

选项A,土地使用权转让不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

选项C,金融资产管理公司接收抵债资产免征契税。

选项D,合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下,或合伙企业将其名下的房屋、土地权属转回原合伙人名下,免征契税。

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