题目

[组合题]2022年度,甲公司发生的与租赁相关的交易或事项如下:资料一:2022年1月1日,承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份为期10年的写字楼租赁协议,双方约定,该写字楼的年租金为200万元,于每年1月1日支付,甲公司有权在第5年年末选择提前终止租赁。资料二:2022年1月1日,甲公司经评估合理确定将不会行使终止租赁选择权,并于当日支付第一年的租金,同时收到乙公司补偿的租金激励10万元。甲公司为评估是否签订协议发生差旅费5万元,支付房产中介佣金15万元,以上款项全部以银行存款支付。假设甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年6%。资料三:甲公司于租赁期开始日将该写字楼作为行政管理大楼投入使用,当月开始采用直线法对使用权资产计提折旧,该写字楼剩余使用寿命为30年。已知: (P/A,6%,4)=3.4651,( P/A,6%,9) =6.8017,本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。要求(“租赁负债”科目应写出必要的明细科目):
[要求1]确定甲公司该项租赁的租赁期,并说明理由。
[要求2]

计算甲公司2022年1月1日租赁负债的初始入账金额。


[要求3]

计算甲公司2022年1月1日使用权资产的初始入账金额,并编制相关会计分录。


[要求4]

确定甲公司该使用权资产的折旧年限,并说明理由;计算2022年该使用权资产应计提的折旧额,并编制相关会计分录。


[要求5]

计算甲公司2022年度应确认的租赁负债利息费用。

本题来源:2023年中级《中级会计实务》真题一(考生回忆版) 点击去做题 箭头

答案解析

[要求1]
答案解析:租赁期为10年。理由:虽然甲公司于第5年年末可以提前终止租赁,但甲公司经评估合理确定将不会行使终止租赁选择权,租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间,所以租赁期为10年。
[要求2]
答案解析:租赁负债的初始入账金额=200×( P/A,6%,9)=200×6.8017=1360.34(万元)。
[要求3]
答案解析:

使用权资产的初始入账金额=200+1360.34-10+15=1565.34(万元)。

剩余9期租赁付款额=200×9=1800(万元)。

未确认融资费用=剩余9期租赁付款额-剩余9期租赁付款额的现值=1800-1360.34=439.66(万元)。

相关会计分录如下:

借:使用权资产1565.34

       租赁负债——未确认融资费用439.66

   贷:租赁负债——租赁付款额1800

          银行存款(200-10+15)205

借:管理费用5

   贷:银行存款5

[要求4]
答案解析:

使用权资产的折旧年限为10年。理由:承租人应当在租赁期(10年)与租赁资产剩余使用寿命(30年)两者孰短的期间内计提折旧,所以计提折旧年限为10年。

2022年该使用权资产应计提的折旧额=1565.34÷10=156.53(万元)。相关会计分录如下。

借:管理费用156.53

  贷:使用权资产累计折旧156.53

[要求5]
答案解析:

甲公司2022年度应确认的租赁负债利息费用=1360.34×6%=81.62(万元)。

提示:若要求编制2022年度与确认租赁负债利息费用相关的会计分录,则分录如下:

借:财务费用81.62

  贷:租赁负债——未确认融资费用81.62

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: B
答案解析:在非同一控制下的控股合并中,购买方应将合并成本大于合并中取得被购买方的可辨认净资产公允价值份额的差额,在其合并财务报表中列报为商誉,而非个别财务报表中列报。本题表述错误。
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第2题
[不定项选择题]甲公司2022年年度财务报告于2023年3月20日经董事会批准报出,下列对甲公司财务报告具有重大影响的交易或事项中,属于2022年度资产负债表日后调整事项的有(    ) 。
  • A.2023年3月1日,以资本公积转增资本
  • B.2023年2月10日,外汇汇率发生重大变化
  • C.2023年2月20日,发现上年度重大会计差错
  • D.2023年1月5日,上一年销售的产品被全部退回
答案解析
答案: C,D
答案解析:选项A、B,是资产负债表日后才发生的新情况,属于资产负债表日后非调整事项,不当选;选项C、D,是对资产负债表日已经存在的情况提供了新的或进一步证据的事项,属于资产负债表日后调整事项,当选。
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第3题
答案解析
答案: A,C,D
答案解析:外购固定资产的成本,包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。甲公司系增值税一般纳税人,支付的增值税可以抵扣,不计入设备的初始入账成本,选项B不当选。
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第4题
答案解析
答案: B,D
答案解析:

该行政单位的相关会计处理如下(单位:万元)。

发出救灾物资时:

借:政府储备物资——发出(1000×0.5)500

   贷:政府储备物资——在库500

收回救灾物资时:

借:政府储备物资——在库(800×0.5)400

       业务活动费用(200×0.5)100

   贷:政府储备物资——发出500

综上所述,发出救灾物资时,“政府储备物资”科目仅由明细核算的“在库”转入“发出”,无需确认业务活动费用,选项AC不当选;收回救灾物资时,政府储备物资减少100万元(500-400),发生毁损的部分确认为业务活动费用,选项BD当选。

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第5题
[不定项选择题]乙公司为甲公司的非全资子公司。不考虑其他因素,下列各项交易或事项中,影响甲公司合并资产负债表中少数股东权益项目的有(    )。
  • A.甲公司将一批成本为50万元的存货以80万元的价格出售给乙公司,至年末乙公司尚未对外售出
  • B.甲公司对一笔应收乙公司款项计提20万元的信用减值损失
  • C.乙公司将一批成本为40万元的存货出售给甲公司,至年末甲公司已对外售出60%
  • D.乙公司将一项账面价值为200万元的固定资产以300万元的价格出售给甲公司,甲公司作为管理用固定资产核算
答案解析
答案: C,D
答案解析:

逆流交易影响子公司净利润,需要调整少数股东损益和少数股东权益;顺流交易不影响子公司净利润,不需要调整少数股东损益和少数股东权益。选项C、D当选。

提示:只要子公司不是全资子公司,在母子公司之间发生逆流交易时,均需调整少数股东损益和少数股东权益。此处的交易包括内部发生的所有交易,不仅限于内部存货交易。

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