题目
[组合题]2×22年,甲公司发生的与租赁相关的交易或事项如下:资料一:2×22年1月1日,承租人甲公司与出租人乙公司签订了一项为期10年的写字楼租赁协议,双方约定,该写字楼的年租金为200万元,于每年1月1日支付,甲公司有权在第5年年末选择提前终止租赁。资料二:2×22年1月1日,甲公司经评估合理确定将不会行使终止租赁选择权,并于当日支付第一年的租金,同时收到乙公司补偿的租金激励10万元。甲公司为评估是否签订协议发生差旅费5万元,支付房产中介佣金15万元,以上款项全部以银行存款支付。假设甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年6%。资料三:甲公司于租赁期开始日将该写字楼作为行政管理大楼投入使用,当月开始采用直线法对使用权资产计提折旧,该写字楼剩余使用寿命为30年。已知: (P/A,6%,4)=3.4651,( P/A,6%,9) =6.8017,本题不考虑相关税费及其他因素。要求(“租赁负债”科目应写出必要的明细科目):
[要求1]确定甲公司该项租赁的租赁期,并说明理由。
[要求2]

计算甲公司2×22年1月1日租赁负债的初始入账金额。


[要求3]

计算甲公司2×22年1月1日使用权资产的初始入账金额,并编制相关会计分录。


[要求4]

确定甲公司该使用权资产的折旧年限,并说明理由;计算2×22年该使用权资产应计提的折旧额,并编制相关会计分录。


[要求5]

计算甲公司2×22年度应确认的租赁负债利息费用。

答案解析
[要求1]
答案解析:租赁期为10年。理由:虽然甲公司于第5年年末可以提前终止租赁,但甲公司经评估合理确定将不会行使终止租赁选择权,所以租赁期为10年。
[要求2]
答案解析:租赁负债的初始入账金额=200×( P/A,6%,9)=200×6.8017=1360.34(万元)。
[要求3]
答案解析:

使用权资产的初始入账金额=200+1360.34-10+15=1565.34(万元)。

剩余9期租赁付款额=200×9=1800(万元)。

未确认融资费用=剩余9期租赁付款额-剩余9期租赁付款额的现值=1800-1360.34=439.66(万元)。

相关会计分录如下:

借:使用权资产1565.34

       租赁负债——未确认融资费用439.66

   贷:租赁负债——租赁付款额1800

          银行存款(200-10+15)205

借:管理费用5

   贷:银行存款5

[要求4]
答案解析:

①使用权资产的折旧年限为10年。理由:承租人应当在租赁期(10年)与租赁资产剩余使用寿命(30年)两者孰短的期间内计提折旧,所以计提折旧年限为10年。

②2×22年该使用权资产应计提的折旧额=1565.34÷10=156.53(万元)。相关会计分录如下:

借:管理费用156.53

  贷:使用权资产累计折旧156.53

提示:使用权资产通常应自租赁期开始的当月计提折旧。

[要求5]
答案解析:

甲公司2×22年度应确认的租赁负债利息费用=1360.34×6%=81.62(万元)。

提示:若要求编制2×22年度与确认租赁负债利息费用相关的会计分录,则分录如下:

借:财务费用81.62

  贷:租赁负债——未确认融资费用81.62

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本题来源:2023年中级《中级会计实务》真题一(考生回忆版)
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拓展练习
第2题
[不定项选择题]下列各项中,属于《会计人员职业道德规范》对新时代会计人员职业道德要求的有(    )。
  • A.坚持诚信,守法奉公
  • B.坚持准则,守责敬业
  • C.坚持学习,守正创新
  • D.坚持惯例,守护传统
答案解析
答案: A,B,C
答案解析:《会计人员职业道德规范》将新时代会计人员职业道德要求总结提炼为三条核心表述,即“坚持诚信,守法奉公”“坚持准则,守责敬业”“坚持学习,守正创新”(简称“三坚三守”),选项A、B、C当选。
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第3题
[不定项选择题]甲公司系增值税一般纳税人,2×22年9月,进口一台需要安装的生产设备。在该设备达到预定可使用状态前,甲公司因该设备发生的下列各项支出中,应计入设备初始入账成本的有(    )。
  • A.设备调试人员的工资5万元
  • B.安装过程中领用外购原材料的增值税13万元
  • C.不含增值税的安装费35万元
  • D.支付的进口关税20万元
答案解析
答案: A,C,D
答案解析:甲公司系增值税一般纳税人,支付的增值税可以抵扣,不计入设备的初始入账成本,选项B不当选。
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第4题
[不定项选择题]甲、乙公司均为丙公司出资设立的子公司。甲公司以银行存款300万元及一项账面价值590万元、公允价值600万元的无形资产为对价,自丙公司处取得乙公司80%的股权,能够对乙公司实施控制,另以银行存款50万元支付与合并相关的审计费。合并当日,乙公司在最终控制方合并财务报表中的净资产账面价值为1200万元。不考虑其他因素,下列关于甲公司该股权投资在个别报表的会计处理正确的有(    )。
  • A.确认资产处置损益10万元
  • B.确认管理费用50万元
  • C.确认资本公积70万元
  • D.长期股权投资的入账价值为890万元
答案解析
答案: B,C
答案解析:

根据题意,甲公司取得乙公司的股权属于同一控制下的企业合并,甲公司支付的各项合并对价应按其账面价值转出,不产生处置损益,选项A不当选;长期股权投资的入账价值=合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的可辨认净资产账面价值× 持股比例+最终控制方收购被合并方时形成的商誉(若有)=1200×80%+0=960(万元),选项D不当选;长期股权投资的入账价值960万元与合并对价账面价值890万元(300+590)之间的差额70万元应调整资本公积,选项C当选;合并方发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用应于发生时直接计入当期损益(管理费用),选项B当选。甲公司相关会计分录如下: 

借:长期股权投资960

  贷:银行存款300

        无形资产590

        资本公积——股本溢价70

借:管理费用50

  贷:银行存款50

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第5题
[不定项选择题]乙公司为甲公司的非全资子公司。不考虑其他因素,下列各项交易或事项中,影响甲公司合并资产负债表中少数股东权益项目的有(    )。
  • A.甲公司将一批成本为50万元的存货以80万元的价格出售给乙公司,至年末乙公司尚未对外售出
  • B.甲公司对一笔应收乙公司款项计提20万元的信用减值损失
  • C.乙公司将一批成本为40万元的存货出售给甲公司,至年末甲公司已对外售出60%
  • D.乙公司将一项账面价值为200万元的固定资产以300万元的价格出售给甲公司,甲公司作为管理用固定资产核算
答案解析
答案: C,D
答案解析:

逆流交易影响子公司净利润,需要调整少数股东损益和少数股东权益;顺流交易不影响子公司净利润,不需要调整少数股东损益和少数股东权益。选项C、D当选。

提示:只要子公司不是全资子公司,在母子公司之间发生逆流交易时,均需调整少数股东损益和少数股东权益。此处的交易包括内部发生的所有交易,不仅限于内部存货交易。

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