对个人独资企业和合伙企业的投资者征收个人所得税时，有下列情形之一的，主管税务机关应采取核定征收方式征收个人所得税：

（1）企业依照国家有关规定应当设置但未设置账簿的；

（2）企业虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查账的；

（3）纳税人发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的。

戚某2月份取得董事费收入被预扣预缴的个人所得税＝100000×（1－20%）×40%－7000＝25000（元）。

个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用： 

（1）财产租赁过程中缴纳的税费；（选项A、D）

（2）向出租方支付的租金；

（3）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；（选项C）

（4）税法规定的费用扣除标准。