在出租当日，由固定资产转换为投资性房地产，由于公允价值3 500万元大于账面价值3 200万元，所以应确认其他综合收益300万元，不影响损益；2024年3月1日开始出租，则2024年应确认的租金收入＝120/12×10＝100（万元）；2024年期末确认的公允价值变动损益＝3 700－3 500＝200（万元）。因此，甲公司在2024年因该事项确认的损益的金额＝100＋200＝300（万元）。（这里因该事项确认的损益不需要考虑3月1日之前2个月的折旧对损益的影响。）
相关会计处理如下：

2024年3月1日：

借：投资性房地产——成本3 500

　贷：固定资产3 200

　　　其他综合收益300

2024年12月31日：

借：投资性房地产——公允价值变动200

　贷：公允价值变动损益200

借：银行存款（120/12×10）100

　贷：其他业务收入100

建筑物成本为2800万元，也就表示账面原值是2800万元，账面价值=2800-500-300=2000（万元），转为投资性房地产采用公允价值模式计量，所以不需要考虑折旧问题，转换日（2023年12月31日）公允价值低于账面价值的差额，计入当期公允价值变动损益。2024年应确认的租金收入为150万元，应确认的公允价值变动收益＝1 850－1 800＝50（万元）。
会计处理如下：

2023年12月31日：

借：投资性房地产——成本1800

　　累计折旧500

　　固定资产减值准备300

　　公允价值变动损益200

　贷：固定资产2800

2024年12月31日：

借：投资性房地产——公允价值变动50

　贷：公允价值变动损益50

借：银行存款150

　贷：其他业务收入150