该笔贷款的利息=5000×8%=400（万元），

未使用借款部分的承诺费=（8000-5000）×0.5%=15（万元），

实际支付的用资费=400+15=415（万元），

实际可用的借款额=5000-8000×0.5%=4960（万元），

该笔贷款的实际成本=415/4960=8.37%。

【提示】注意审题，题干说明承诺费按承诺贷款额度的0.5%于签订协议时交付，即取得的实际可用借款需要扣减8000×0.5%的承诺费；公司取得贷款部分（5000万元）已支付的承诺费用在一年后返还，说明用资费需要加上的是（8000-5000）×0.5%=15（万元），而非8000×0.5%=40（万元）。

实际利率＝600×12%/（600－600×12%－600×10%）×100%＝15.38%；或者：实际利率＝12%/（1－12%－10%）×100%＝15.38%。