题目
[单选题]甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房屋并按照原合同如数交纳租金，出租人甲也收取该租金，那么在原租赁合同期满后（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。对于不定期租赁，双方当事人均可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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本题来源：第10节 几类主要的有名合同
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拓展练习
第1题
[单选题]甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，由乙公司承建甲公司的办公楼，但乙公司并无相应的建筑施工企业资质。工程竣工后，经验收合格。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：
承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订建设工程合同的，属于无效合同（选项C不当选）。建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。（选项A当选、BD不当选）。
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第2题
[不定项选择题]根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于民间借贷的有（ ）。答案解析
答案：
C,D
答案解析：民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不属于民间借贷。
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第3题
[单选题]根据合同法律制度的规定，下列关于运输合同的表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：（1）选项B：承运人对运输中货物的毁损、灭失，承担损害赔偿责任。但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担赔偿责任。（2）选项C：承运人擅自降低服务标准的，应当根据旅客的请求退票或者减收票款。（3）选项D：承运人擅自提高服务标准的，不应当加收票款。
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第4题
[单选题]张某购得轿车一辆，第5天收到单位外派通知，须常驻国外3至10年，故急需出售该车，遂在各大网站发布了出售信息。2月22日，刘某到张某处看车，当日与张某签订了买卖合同，价款23万元，当日付清全款，因驾车前来，约定10日内前来提车；2月24日，邓某看车后，称愿以28万元的价格购买该车，张某当即同意，邓某担心夜长梦多，当日办理了过户登记手续，约定5天内付清全款，付清全款时提车。2月27日，刘某、邓某均请求张某履行合同，交付该车。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
B
答案解析：
属于船舶、航空器、机动车等特殊动产情形，如果出卖人就同一标的物订立多重买 卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：（1）先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；（2）均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；（3）均未受领交付， 也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物 和办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持。本题属于第（2）种情形，选项B当选。
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第5题
[单选题]根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
C
答案解析：（1）分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的 20%，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同，选项A不当选；（2）凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明，选项B不当选；（3）对试用期限没有约定或者约定不明确，依照法律有关规定仍不能确定的，由出卖人确定，选项D不当选。
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