题目

[组合题]个体工商户张某经营一家茶楼。因资金周转困难,2022年12月25日,张某向李某借款,书面约定:出借人李某向借款人张某提供借款100万元,借款期限为2023年1月1日至2023年6月30日,年利率10%,利息5万元预先从本金中扣除。出借资金应在合同签订之日起3日内转至张某的银行账户。张某以自己的房屋作为抵押,双方约定,如果张某未依约履行还款义务,则用作抵押的房屋所有权即归李某,张某应配合李某办理产权过户登记。此外,张某的朋友王某在借款合同上以保证人身份签名,但未约定保证方式。2022年12月28日,李某向张某的银行账户转账80万元,并承诺剩余15万元在一周内转给张某,但该笔款项一直未支付。次日,双方就前述房产办理了抵押登记。2023年5月25日,张某经营困难,仅偿还利息和部分本金,请求李某延长还款期限。二人经商议后约定:李某再借给张某100万元,其中70万元用于偿还旧债中的剩余部分,李某仅需向张某再转账30万元,还款期限为2023年7月31日,利率不变。5月26日,李某向张某转账30万元。对于李某与张某之间达成的新协议,王某并不知情。张某用新借到的30万元购买赌具、开设赌场,在茶楼内聚众赌博,被公安机关抓获,相关赌具亦被没收。现还款期限已到,李某要求张某还款,并向张某、王某主张承担担保责任。张某以其与李某之间的抵押无效为由,拒绝承担担保责任。王某亦拒绝承担担保责任。根据上述内容,分别回答下列问题:
[要求1]

张某与李某之间的第一份借款合同何时成立并说明理由。

[要求2]

王某提供的是哪种方式的保证并说明理由

[要求3]

张某第一次借款的本金是多少?并说明理由。

[要求4]

张某以其与李某之间的抵押无效为由,拒绝承担担保责任的主张是否成立并说明理由。

[要求5]

李某是否有权要求王某承担保证责任?并说明理由。

[要求6]

张某用借款购买赌具的违法行为是否影响借款合同的效力并说明理由。

本题来源:第10节 几类主要的有名合同 点击去做题

答案解析

[要求1]
答案解析:

第一份借款合同于20221228日成立。根据规定自然人之间的借款合同是实践合同,自贷款人提供借款时成立。

[要求2]
答案解析:

王某提供的是一般保证。根据规定,当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。

[要求3]
答案解析:

张某第一次借款的本金是80万元。根据规定,自然人之间的借款合同是实践合同,借款的利息不得预先在本金中扣除,利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

[要求4]
答案解析:

张某的主张不成立。根据规定,抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,抵押权人只能依法就抵押财产优先受偿。

[要求5]
答案解析:

李某无权要求王某承担保证责任。根据规定,主合同当事人协议以新贷偿还旧贷,债权人请求旧贷的担保人承担担保责任的,人民法院不予支持。

[要求6]
答案解析:

张某用借款购买赌具的违法行为不影响借款合同的效力。根据规定,借款人的借贷行为涉嫌犯罪,民间借贷合同并不必然无效,人民法院应当依据《民法典》规定的民事法律行为无效情形以及《民间借贷规定》规定的民间借贷合同无效情形认定民间借贷合同的效力。本案中并不涉及这些影响借贷合同效力的情形,因此借款合同有效。

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拓展练习

第1题
[单选题]根据合同法律制度的规定,借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定外,计算利息的方法是(  )。
  • A.按照实际借款的期间计算
  • B.按照借款合同约定的期间计算
  • C.按照实际借款的期间计算,但是借款人应当承担相应的违约责任
  • D.按照借款合同约定的期间计算,实际借款期间小于1年的,按1年计算
答案解析
答案: A
答案解析:根据合同法律制度的规定,借款人提前偿还贷款的,除当事人另有约定外,计算利息的方法为按照实际借款的期间计算 。
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第2题
[单选题]甲曾经搭救过乙的性命,乙遂将一枚祖传宝珠装在一个精美木匣中,前往甲家相赠,以示感谢。甲同意留下木匣,但请乙将宝珠带回。甲后来有些后悔,又向乙表示愿意接受宝珠。下列表述中,正确的是(  )。
  • A.甲、乙之间的赠与合同成立,但乙有权撤销该合同并拒绝交付
  • B.甲尚未取得宝珠的所有权,但有权请求乙转移宝珠的所有权
  • C.甲已经取得宝珠的所有权,有权请求乙返还宝珠
  • D.甲无权请求乙转移宝珠的所有权
答案解析
答案: D
答案解析:

(1)选项ABD:赠与合同是诺成合同,当事人双方达成意思表示一致时合同成立。在本案中,甲当时并未同意受赠宝珠,赠与合同仅在木匣上成立,甲无权要求乙转移宝珠的所有权;(2)选项C:动产物权的转移,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。在本案中,宝珠并未完成交付,其所有权未发生转移。

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第3题
答案解析
答案: C
答案解析:(1)选项A:对于船舶、航空器和机动车等动产,其所有权的移转仍以“交付”为要件,而不以登记为要件;(2)选项BC:赠与合同是诺成合同,自2024年10月8日双方达成赠与合意时,合同即成立;(3)选项D:赠与人故意不告知赠与财产有瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。
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第4题
答案解析
答案: D
答案解析:动产买卖,标的物的所有权自交付时转移,但当事人约定了所有权保留条款的除外。本题合同约定甲支付全部价款后彩电的所有权转移,5月6日甲完成全部价款的支付,也就是在5月6日彩电的所有权转移,选项D当选。
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第5题
[不定项选择题]根据合同法律制度的规定,下列关于融资租赁合同出租人权利义务的表述中,正确的有(  )。
  • A.出租人可以自主变更与承租人有关的合同内容
  • B.出租人不得擅自变更与承租人有关的合同内容
  • C.出租人不享有租赁物的所有权
  • D.出租人享有租赁物的所有权
答案解析
答案: B,D
答案解析:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容,选项B当选;出租人享有租赁物的所有权,选项D当选。
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