题目
[单选题]甲租用乙的楼房，在签订合同前，乙明确告知甲该楼房为危楼，并在合同中约定“如果因为租赁物的原因造成甲人身伤害的，乙概不负责”；甲表示无异议，双方遂签订书面合同。后该楼倒塌，甲要求解除合同并要求乙赔偿损失。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同，选项A正确、选项B错误。造成对方人身伤害的免责条款无效，选项C、D错误。
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本题来源：第10节 几类主要的有名合同
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拓展练习
第1题
[单选题]根据合同法律制度的规定，在买卖合同中，买受人收到标的物后应当在检验期限内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人在合理期限内未通知或者自标的物收到之日起一定期限内未通知出卖人的，视为标的物数量或者质量符合约定。该“一定期限”指的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：在买卖合同中，买受人在合理期限内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物数量或者质量符合约定，选项B当选。
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第3题
[单选题]甲公司因资金紧张，将自己所有的昂贵机器设备两台卖与乙公司，并与乙公司签订融资租赁合同将设备租回。在双方对下列事项无约定且法律无特殊规定的情况下，下列表述中，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
D
答案解析：选项A：承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。选项B：融资租赁合同应当采用书面形式。选项CD：承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担，出租人要求承租人继续支付租金的，人民法院应予支持；但当事人另有约定或者法律另有规定的除外。
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第4题
[不定项选择题]根据合同法律制度的规定，下列关于融资租赁合同的表述中，错误的有（ ）。答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：选项A：对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。选项C：融资租赁合同的租金，除另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。选项D：承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担，出租人要求承租人继续支付租金的，人民法院应予支持。
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第5题
[单选题]根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
C
答案解析：（1）分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的 20%，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同，选项A不当选；（2）凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明，选项B不当选；（3）对试用期限没有约定或者约定不明确，依照法律有关规定仍不能确定的，由出卖人确定，选项D不当选。
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