题目
本题来源:第10节 几类主要的有名合同 点击去做题
答案解析
答案: B,C
答案解析:(1)选项AC:开发商的行为构成欺诈,该合同属于可撤销的合同;(2)选项BD:就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,视为要约,该内容即使未订入合同,仍属于合同的组成部分,当事人违反这些内容的,应当承担违约责任。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案: C
答案解析:(1)选项A:对于船舶、航空器和机动车等动产,其所有权的移转仍以“交付”为要件,而不以登记为要件;(2)选项BC:赠与合同是诺成合同,自2024年10月8日双方达成赠与合意时,合同即成立;(3)选项D:赠与人故意不告知赠与财产有瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。
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第2题
[单选题]甲、乙订立承揽合同,甲提供木料,乙为其加工家具。在乙已完成加工工作的50%时,甲通知乙解除合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是(  )。
  • A.甲有权解除合同,但应按约定金额向乙支付报酬
  • B.甲有权解除合同,且无须赔偿乙的损失
  • C.甲有权解除合同,但应赔偿乙的损失
  • D.甲无权解除合同,并应依约向乙支付报酬
答案解析
答案: C
答案解析:定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。
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第3题
[不定项选择题]

2023年3月,赵某将房屋租给钱某用于经营餐馆,租期3年。签订合同后,钱某便开始经营。2024年春节期间,钱某返乡省亲,赵某通知钱某称,不再向其出租房屋。根据合同法律制度的规定,下列情形中,钱某无权要求赵某继续履行租赁合同的有(  )。

  • A.该房屋属于未取得建设工程规划许可证的房屋,且主管部门拒绝批准建设
  • B.该房屋属于未经批准的临时建筑,且主管部门拒绝批准建设
  • C.赵某答应其表哥李某的请求,将于半年后将房屋卖给李某
  • D.钱某拖欠6个月租金,经催告后在合理期限内仍未支付
答案解析
答案: A,B,D
答案解析:

(1)选项AB:因该租赁合同无效,钱某无权要求赵某继续履行;(2)选项C:出租人出卖租赁房屋的,出卖前原租赁合同有效,钱某有权要求赵某继续履行租赁合同;(3)选项D:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同,钱某无权要求赵某继续履行。

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第4题
[不定项选择题]

根据合同法律制度的规定,下列关于民间借贷利息与利率的表述中,正确的有(  )。

  • A.借贷双方未约定利息的,出借人无权请求借款人支付借期内的利息
  • B.借贷双方约定的逾期利率,不得超过合同成立时1年期贷款市场报价利率的4倍
  • C.借贷双方未约定逾期利率的,出借人无权请求借款人承担逾期还款违约责任
  • D.借贷双方既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用的,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用
答案解析
答案: A,B,D
答案解析:

借贷双方约定了借期内利率但是未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。 双方既未约定借期内利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的,人民法院应予支持,选项C不当选。

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第5题
[不定项选择题]

根据合同法律制度的规定,下列关于客运合同的表述中正确的有(  )。

  • A.承运人有义务运送旅客,旅客有义务支付票款,所以客运合同是负担行为
  • B.承运人通过升舱等方式单方提高服务标准的,可以合理加收票款
  • C.承运人对旅客随身携带的物品毁损无过错的,不应当赔偿旅客的损失
  • D.承运人因例行检修运输工具致使迟延运输的,不应当赔偿旅客的损失
答案解析
答案: A,C
答案解析:

(1)承运人擅自提高服务标准的,不得加收票款,选项B不当选;(2)承运人迟延运输或者有其他不能正常运输情形的,应当及时告知和提醒旅客,采取必要的安置措施,并根据旅客的要求安排改乘其他班次或者退票;由此造成旅客损失的,承运人应当承担赔偿责任,但是不可归责于承运人的除外,选项D不当选。

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