题目
[不定项选择题]甲用自己的房屋设定抵押，向银行借款100万元，借款到期后，甲无力清偿，房屋被拍卖。根据物权法律制度的规定，在不考虑利息的情况下，下列表述正确的有（ ）。答案解析
答案：
B,C
答案解析：抵押财产折价或者拍卖、变卖后，直接以所得价款清偿债务，价款若超过债权数额，剩余部分归抵押人所有，若不足债权数额，债务人负继续清偿义务，只不过剩余债权不再享有优先受偿权。
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本题来源：第4-5节 用益物权和担保物权（2024）
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拓展练习
第1题
[单选题]2023年5月2日，周某用自己所有的跑车向甲银行贷款50万元，且办理了抵押登记；5月6日，周某在一次驾车过程中不幸发生车祸，周某轻伤，而损坏严重的跑车被拖去送修。6月1日，因周某无力支付30万元的修理费，修理厂将修好的车留置，且给予周某90日的时间筹钱来支付修理费。根据规定，下列表述不正确的是（ ）。
答案解析
答案：
D
答案解析：选项D：同一动产上已设立抵押权或质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
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第2题
[单选题]根据物权法律制度的规定，下列关于抵押权的说法中，不正确的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，除当事人另有约定外。抵押人转让抵押财产，应当及时通知抵押权人，选项C不当选。
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第3题
[单选题]下列属于不转移占有的担保物权的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：转移占有的担保物权是指担保物由担保物权人占有的担保物权，如质权、留置权；不转移占有的担保物权是指担保物不转移给担保物权人占有的担保物权，如抵押权。保证属于债权，不是物权。所以选项D正确。
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第4题
[不定项选择题]甲公司向乙银行借款，同意以自己现有以及将有的全部原材料、产品、半成品进行抵押。根据物权法律制度的规定，下列关于该抵押的表述中，正确的有（ ）。
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：
选项BC：在浮动抵押中，当事人应当采取书面形式订立抵押合同，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。选项D：在浮动抵押中，不论是否办理抵押登记，都不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
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第5题
[单选题]A公司以一台设备设定抵押，向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。几天后，A公司又向乙借款20万元，以该设备设定抵押，并办理了抵押登记手续。几天后，A公司又向丙借款30万，将该设备质押给丙。丙占有设备期间不慎将设备损坏，送到丁处维修，因无力支付修理费，设备被丁留置。有关甲、乙、丙、丁对该设备所享有的担保物权的清偿顺序正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：（1)同一动产已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人（丁）优先受偿；（2)同一财产既设定抵押权又设定质权的，拍卖、变卖财产所得价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序（乙先登记，而丙后受领质物，乙优于丙，甲既无登记又不涉及交付，最后受偿）。
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