题目
[不定项选择题]甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25％。因经营理念发生分歧，甲欲将其份额以100万元的价格转让给丙，并通知了乙、丁。乙欲将其份额以120万元的价格转让给戊，但未通知甲、丙、丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
B,C
答案解析：（1）选项A：按份共有人之间转让共有份额，其他按份共有人主张优先购买的，人民法院不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。在本题中，按份共有人之间没有约定，乙、丁对甲的份额不享有优先购买权；（2）选项B：按份共有人向共有人之外的人转让其份额，其他按份共有人有权依同等条件优先购买该共有份额；（3）选项C：两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时，请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权的，人民法院应予支持；（4）选项D：按份共有人向共有人之外的人转让其份额，其他按份共有人以其优先购买权受到侵害为由，仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效的，人民法院不予支持。
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本题来源：第3节 所有权
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拓展练习
第1题
[单选题]甲、乙各按30%和70%的份额共有一艘货船，二人将该货船出租给丙。现甲欲将自己的份额转让给丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：（1）按份共有人对其享有的份额有处分自由，故可自由转让其享有的共有的不动产或者动产份额；当按份共有人转让其共有份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，即乙有优先购买权；（2）丙没有优先购买权，因为只有在房屋租赁中，承租人才有优先购买权，其他标的不适用，本题为租赁货船。
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第3题
[单选题]甲未经乙同意，利用乙所有的树根雕刻成一件具有较高艺术价值的根雕作品。双方因该根雕的所有权发生争议。根据物权法律制度的规定，该根雕的所有权应归属于（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：通过对一项或数项材料加工或改造而形成新物之人，只要加工或改造的价值不明显低于材料价值，即取得新物所有权。本题中，甲为加工树根形成根雕之人，甲取得根雕所有权。
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第4题
[单选题]某失物招领处将一块已经超过招领期限的手表以拍卖方式卖给甲，乙盗得该表并赠与丙，丙将该表丢失，被人拾起又送到招领处。经查，该手表原为丁所有，该表的所有权属于（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：
自有关部门发出招领公告之日起1年内无人认领的，遗失物归国家所有。甲以合法（拍卖）方式得到该表，属于正当取得。乙盗窃赠与丙，丙未善意取得（盗窃物不适用于善意取得制度），故该表依然属于甲所有。
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第5题
[不定项选择题]吴某和李某为夫妻，共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2024年初，两人因感情不和诉讼离婚，法院判决两人离婚，并判决房屋归李某所有，判决书于2024年2月1日生效。后李某并未办理房屋所有权转移登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权转移登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
B,D
答案解析：（1）选项A错误，选项B正确：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本题中，法院将房屋判归李某所有，因此，李某自判决书生效之日起享有该房屋的所有权。（2）选项C错误，选项D正确：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本题中，房屋是不动产，除法律另有规定外，其所有权变动必须办理登记。张某虽然支付了购房款，但是其没有办理产权过户登记，对房屋不享有所有权。王某是善意第三人，且办理了房屋过户手续，对房屋享有所有权。
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