题目
本题来源：第4-5节 用益物权和担保物权
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答案解析
答案：
A
答案解析：除合同另有约定的外，在质押期间，质权人有权收取质押财产的孳息，但孳息的所有权仍为出质人享有。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
D
答案解析：
选项D：同一动产上已设立抵押权或质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
【提示】此题选择的是不正确的。
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第2题
答案解析
答案：
D
答案解析：根据规定，以应收账款出质的，质权自办理出质登记时设立。
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第3题
答案解析
答案：
B,C
答案解析：抵押财产折价或者拍卖、变卖后，直接以所得价款清偿债务，价款若超过债权数额，剩余部分归抵押人所有，若不足债权数额，债务人负继续清偿义务，只不过剩余债权不再享有优先受偿权。
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第4题
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：
按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，须完成开发投资总额的25%以上。
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第5题
答案解析
答案：
B,D
答案解析：（1）选项A：以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；（2）选项CD：抵押权人有权收取孳息的起始时间为“扣押之日”（而非不履行债务之日）。
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