题目
本题来源：第6章 第1节 房产税法律制度
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答案解析
答案：
B
答案解析：对于融资租赁的房屋，承租人以“房产余值”作为计税依据缴纳房产税。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：
选项A，房屋出租原则上出租人为纳税人，但在无租使用的情况下，承租人实际受益，因此由承租人代为缴纳。
【知识点拓展】
房产税的纳税人：
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第2题
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答案：
C
答案解析：
从价计征的房产税，依照房产原值一次减除规定的减除比例后的余值计算缴纳房产税，适用年税率为1.2%。因此甲企业该房产年应缴房产税税额=560 000×（1-30%）×1.2%=4 704（元）。
【知识点拓展】
房产税应纳税额的计算：
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第3题
答案解析
答案：
C
答案解析：
纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之“次月”起，缴纳房产税。
【知识点拓展】
房产税纳税义务发生时间：
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第4题
答案解析
答案：
C
答案解析：
选项C，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。
【知识点拓展】
房产税税收优惠：
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第5题
答案解析
答案：
B
答案解析：
产权未确定以及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。
【知识点拓展】
房产税的纳税人：
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