题目
本题来源:第6章 第1节 房产税法律制度
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答案解析
答案:
B
答案解析:对于融资租赁的房屋,承租人以“房产余值”作为计税依据缴纳房产税。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
A
答案解析:
选项A,房屋出租原则上出租人为纳税人,但在无租使用的情况下,承租人实际受益,因此由承租人代为缴纳。
【知识点拓展】
房产税的纳税人:

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第2题
答案解析
答案:
C
答案解析:
从价计征的房产税,依照房产原值一次减除规定的减除比例后的余值计算缴纳房产税,适用年税率为1.2%。因此甲企业该房产年应缴房产税税额=560 000×(1-30%)×1.2%=4 704(元)。
【知识点拓展】
房产税应纳税额的计算:

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第3题
答案解析
答案:
C
答案解析:
纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之“次月”起,缴纳房产税。
【知识点拓展】
房产税纳税义务发生时间:

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第4题
答案解析
答案:
C
答案解析:
选项C,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。
【知识点拓展】
房产税税收优惠:

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第5题
答案解析
答案:
B
答案解析:
产权未确定以及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人纳税。
【知识点拓展】
房产税的纳税人:

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