选项A，房屋出租（正常经营租赁）的，出租人（产权所有人）为纳税人，承租人不承担房产税纳税义务。

【知识点拓展】

1.与“租”相关的房产税纳税人辨析：

①房屋出租（经营租赁），“出租人”为纳税人；

②融资租赁的房屋，“承租人”为纳税人；

③应税单位和个人无租使用其他单位的房产，由“使用人”代为缴纳房产税。

2.房产税的纳税人：

独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、酒窖菜窖、室外游泳池、玻璃暖房等，不属于房产税征税范围，选项A、D不当选。房产税的征税范围是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）内的房屋，选项B不当选。

【知识点拓展】

房产税征税范围：

选项A、D，独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、酒窖菜窖、室外游泳池、玻璃暖房等，不属于房产税征税范围。选项B、C，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

【知识点拓展】

房产税征税范围：

房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

【知识点拓展】

房产税征税范围：