题目

本题来源:第6章 第1节 房产税法律制度 点击去做题

答案解析

答案: B
答案解析:

(1)纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳房产税;(2)甲企业前3个月应从价计征房产税,后9个月从租计征房产税;(3)甲企业2021年应缴纳房产税=1 000×(1-30%)×1.2%×3/12+1×9×12%=3.18(万元)。


【知识点拓展】

房产税纳税义务发生时间:

立即查看答案
立即咨询

拓展练习

第1题
[单选题]关于房产税纳税人的下列表述中,不符合法律制度规定的是(      )。
  • A.房屋出租的,承租人为纳税人
  • B.房屋产权所有人不在房产所在地的,房产代管人或使用人为纳税人
  • C.房屋产权属于国家的,其经营管理单位为纳税人
  • D.房屋产权未确定的,房产代管人或使用人为纳税人
答案解析
答案: A
答案解析:

选项A,房屋出租原则上出租人为纳税人,但在无租使用的情况下,承租人实际受益,因此由承租人代为缴纳。


【知识点拓展】

房产税的纳税人:

点此查看答案
第2题
答案解析
答案: C
答案解析:

从价计征的房产税,依照房产原值一次减除规定的减除比例后的余值计算缴纳房产税,适用年税率为1.2%。因此甲企业该房产年应缴房产税税额=560 000×(1-30%)×1.2%=4 704(元)。


【知识点拓展】

房产税应纳税额的计算:

点此查看答案
第3题
答案解析
答案: C
答案解析:

纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之“次月”起,缴纳房产税。


【知识点拓展】

房产税纳税义务发生时间:

点此查看答案
第4题
答案解析
答案: B
答案解析:

房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。


【知识点拓展】

房产税征税范围:

点此查看答案
第5题
答案解析
答案: B
答案解析:

产权未确定以及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人纳税。


【知识点拓展】

房产税的纳税人:

点此查看答案
  • 激活课程
  • 领取礼包
  • 咨询老师
  • 在线客服
  • 购物车
  • App
  • 公众号
  • 投诉建议