题目
本题来源:第6章 第1节 房产税法律制度
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答案解析
答案:
C
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选项C,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。
【知识点拓展】
房产税税收优惠:

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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
B
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房产税的征税范围是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)内的房屋。
【知识点拓展】
房产税征税范围:

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第2题
答案解析
答案:
B
答案解析:
(1)计征房产税的租金收入不含增值税,因此应当先对“126 000元”作价税分离处理,排除选项C、D;(2)从租计征房产税的应纳税额=不含增值税的租金收入×适用的房产税税率=126 000÷(1+9%)×12%=13 871.56(元)。
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第3题
答案解析
答案:
B
答案解析:
(1)纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值; (2)从价计征房产税的应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%=(2 000+500)×(1-30%)×1.2%=21(万元)。
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第4题
答案解析
答案:
A
答案解析:
选项A、B,宗教寺庙、公园、名胜古迹“自用”的房产免征房产税。对于名胜古迹附设的经营性茶社照章征收房产税。选项C,个人所有“非营业用”的房产免征房产税。选项D,国家机关、人民团体、军队“自用”的房产免征房产税。
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