选项A，按“现代服务—租赁服务”计缴增值税。选项C、D，按照“销售无形资产”计缴增值税。

【知识点拓展】

不动产VS无形资产：

不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。

无形资产是指不具有实物形态，但能带来经济利益的资产，包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他权益性无形资产。

选项A，按照“金融服务——直接收费金融服务”缴纳增值税。选项B，房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金，不征收增值税。选项C，被保险人获得的保险赔付，不征收增值税。选项D，存款利息不征收增值税。

【知识点拓展】

不征收增值税项目

非正常损失的购进货物，不得从销项税额中抵扣的进项税额。非正常损失，是指因管理不善造成货物被盗、丢失、霉烂变质，以及因违法造成货物或者不动产被依法没收、销毁、拆除的情形。

【知识点拓展】

不得从销项税额中抵扣进项税额：

（1）简、免、福、人：用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产。

（2）非正常损失：指因“管理不善”造成货物被盗、丢失、霉烂变质等等。

（3）贷、餐、常、娱：购进的贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。

选项A，贷款服务按照全额确定销售额。选项B、C、D，按照差额确定销售额。

【知识点拓展】

增值税差额计税