题目

本题来源:制胜好题-第十四章 点击去做题 箭头

答案解析

答案: D
答案解析:甲公司可以合理确定将行使续租选择权,因此确定租赁期为13(11+2)个月,大于12个月,不属于短期租赁,不能选择简化会计处理,应在租赁期开始日确认使用权资产和租赁负债,选项A、B、C不当选,选项D当选。
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拓展练习

第1题
[单选题]根据租赁准则的规定,不考虑其他因素,甲公司租赁的下列资产中,属于已识别资产的是(  )。
  • A.运营商光纤传输量的25%,未指定具体光缆及编号
  • B.辖区燃气管道的70%
  • C.出租方未指定货车的车牌号码,需要时随机提供
  • D.一栋写字楼的第5层
答案解析
答案: D
答案解析:燃气管道的70%与光纤传输量的25%,均与租赁资产的其他组成部分在物理上不可区分,不属于已识别资产,选项A、B不当选。出租方未指定货车的车牌号码,需要时随机提供给承租方,合同未明确指定,且出租方对该资产具有实质性替换权,则该资产不属于已识别资产,选项C不当选。一栋写字楼的第5层,与租赁资产的其他组成部分在物理上可明确区分,属于已识别资产,选项D当选。
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第2题
[不定项选择题]

下列各项中,承租人应计入使用权资产入账价值的有(  )。

  • A.

    因签订租赁合同而发生的佣金

  • B.

    因签订租赁合同而发生的印花税

  • C.

    为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费

  • D.

    租赁负债的初始计量金额

答案解析
答案: A,B,D
答案解析:

计入使用权资产包括:(1)租赁负债的初始计量金额。(2)在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额;存在租赁激励的,应扣除已享受的租赁激励相关金额。(3)承租人发生的初始直接费用。(4)承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。因此,选项D当选。因签订租赁合同而发生的佣金和印花税属于承租人发生的初始直接费用,应计入使用权资产成本,选项AB当选。无论最终租赁是否达成,差旅费均会发生,故差旅费不属于取得租赁的初始直接费用,应当于实际发生时直接计入当期损益,选项C不当选。

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第3题
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

融资租赁发生变更且同时符合下列条件的,出租人应当将该变更作为一项单独租赁进行会计处理:(1)该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围。(2)增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。题目中并没有增加一项或多项资产的使用权,既未延长租赁年限也没有扩大租赁范围,因此不能将该租赁变更作为一项单独租赁,选项A当选。甲公司租赁期开始日确定的租赁负债=10×(P/A4%5)=10×4.451 844.52(万元),使用权资产为44.52万元,第2年年初调整之前的租赁负债账面价值=44.52×(14%)-1036.30(万元),调整之后的租赁负债账面价值=9.20×(P/A4%4)=9.20×3.629 933.40(万元),租赁负债和使用权资产调减金额=36.3033.402.90(万元),第2年年初调整之前的使用权资产账面价值=44.5244.52÷535.62(万元),调整后的使用权资产账面价值=35.622.9032.72(万元),选项B当选。乙公司租赁期开始日确定的应收融资租赁款=租赁投资净额=租赁资产的公允价值+出租人初始直接费用=431.5244.52(万元),第2年年初调整之前的应收融资租赁款账面价值=44.52×(14%)-1036.30(万元),调整之后的应收融资租赁款账面价值=9.20×(P/A4%4)=9.20×3.629 933.40(万元),应收融资租赁款账面价值减少额=36.3033.402.90(万元),冲减租赁收入的金额为2.90万元,第2年确认的租赁收入金额=33.40×4%1.34(万元),第2年影响乙公司损益的金额=1.342.90-1.56(万元),选项CD当选。

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第4题
[不定项选择题]

下列各项中,出租人通常分类为融资租赁的有(  )。

  • A.

    租赁开始日就可以合理判断在租赁期届满时出租人会将资产的所有权转移给承租人

  • B.

    承租人有购买租赁资产的选择权,且所订立的购买价款远低于预计行使选择权时租赁资产的公允价值

  • C.

    资产的所有权虽然不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的75%以上

  • D.

    在租赁开始日,租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值

答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

一项租赁存在下列一种或者多种情形的,通常分类为融资租赁:(1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。(2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权。(3)资产的所有权虽然不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分,“大部分”一般指的是租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上(含75%)。(4)租赁开始日,租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值,“几乎相当于”,通常指占比在90%以上。(5)租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。综上所述,选项ABCD均当选。

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第5题
[不定项选择题]

因发生下列事项按变动后的租赁付款额的现值对租赁负债进行重新计量时,应对折现率进行修订的有(  )。

  • A.

    实质固定付款额发生变动

  • B.

    担保余值预计的应付金额发生变动

  • C.

    由于发生承租人可控范围内的重大事件或变化导致承租人对续租选择权或终止租赁选择权的评估结果或实际行使情况发生变化

  • D.

    由于发生承租人可控范围内的重大事件或变化导致承租人对购买选择权的评估结果或实际行使情况发生变化

答案解析
答案: C,D
答案解析:

实质固定付款额发生变动和担保余值预计的应付金额发生变动导致租赁付款额发生变动的,在重新计量租赁负债时应当采用原折现率,选项AB不当选。租赁的续租选择权、购买选择权或终止选择权的评估结果或实际行使情况发生变化,属于发生承租人可控范围内的重大事件或变化的,承租人应采用修订后的折现率对变动后的租赁付款额进行折现,选项CD当选。

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