题目
答案解析
实质固定付款额发生变动和担保余值预计的应付金额发生变动导致租赁付款额发生变动的，在重新计量租赁负债时应当采用原折现率，选项A、B不当选。租赁的续租选择权、购买选择权或终止选择权的评估结果或实际行使情况发生变化，属于发生承租人可控范围内的重大事件或变化的，承租人应采用修订后的折现率对变动后的租赁付款额进行折现，选项C、D当选。
拓展练习
租赁收款额是出租人向承租人收取的款项，包括：（1）承租人需要支付的固定付款额或实质固定付款额，存在租赁激励的，应当扣除租赁激励相关金额。（2）取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定。（3）购买选择权的行权价格，前提是合理确定承租人将行使该选择权。（4）承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权。（5）由承租人、与承租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向出租人提供的担保余值。综上，选项A、B、C当选，选项D不当选。
①租赁期开始日为2024年1月1日，使用权资产的入账价值＝200＋200×（P/A，10%，5）＋31.55－1＋20×（P/F，10%，6）＝1 000（万元）。
②租赁负债＝剩余5期租赁付款额的现值＝200×（P/A，10%，5）＝758.16（万元）。
未确认融资费用＝200×5－758.16＝241.84（万元）。相关会计分录如下：
借：使用权资产 1 001
租赁负债——未确认融资费用241.84
贷：租赁负债——租赁付款额（200×5）1 000
预计负债［20×（P/F，10%，6）］11.29
银行存款（200＋31.55）231.55
借：银行存款1
贷：使用权资产1
2024年6月30日：
借：长期待摊费用165
贷：银行存款165
2024年12月31日：
①与租赁相关的后续计量：
借：销售费用166.67
贷：使用权资产累计折旧（1 000÷6）166.67
借：财务费用75.82
贷：租赁负债——未确认融资费用（758.16×10%）75.82
借：财务费用1.13
贷：预计负债（11.29×10%）1.13
②与装修相关的后续计量：
借：销售费用15
贷：长期待摊费用（165÷5.50×6/12）15
③源自租赁资产绩效的可变租赁付款额的确认：
借：销售费用（2 200×3%）66
贷：银行存款66
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