题目
答案解析
拓展练习
已识别资产通常由合同明确指定，也可以在资产可供客户使用时隐性指定，选项A不当选。如果资产供应方在整个使用期间拥有对该资产的实质性替换权，则该资产不属于已识别资产，选项B不当选。如果资产供应方仅在特定日期或者特定事件发生当日或之后拥有替换资产的权利或义务，则供应方不具有实质性替换权，选项C不当选。企业难以确定资产供应方是否拥有对该资产的实质性替换权的，应当视为资产供应方没有对该资产的实质性替换权，选项D当选。
租赁期开始日，甲公司预计将合理行使续租选择权，因此租赁期为6年，应确认租赁负债＝60×（P/A，6%，6）＝60×4.917 3＝295.04（万元），使用权资产的入账价值为295.04万元。相关会计分录如下：
借：使用权资产295.04
租赁负债——未确认融资费用（360－295.04）64.96
贷：租赁负债——租赁付款额（60×6）360
第4年年末，使用权资产账面价值＝295.04－295.04÷6×4＝98.35（万元）。
第4年年末，租赁负债账面价值＝60×（P/A，6%，2）＝60×1.833 4＝110（万元）。
第4年年末，甲公司不应调整租赁负债及使用权资产的账面价值。
理由：该地区的房地产价格上涨属于市场情况发生的变化，不属于发生甲公司可控范围内的重大事件或变化而影响了甲公司合理确定行使购买选择权，甲公司不应调整租赁负债及使用权资产的账面价值。
甲公司第5年年末确认利息费用＝110×6%＝6.60（万元）。
截至第5年年末甲公司使用权资产累计计提的折旧＝295.04÷6×5＝245.87（万元）。
相关会计分录如下：
借：租赁负债——租赁付款额 60
贷：银行存款60
借：财务费用6.60
贷：租赁负债——未确认融资费用6.60
借：固定资产112.57
租赁负债——租赁付款额60
使用权资产累计折旧245.87
贷：使用权资产295.04
租赁负债——未确认融资费用［60－60÷（1＋6%）］3.40
银行存款120
租赁期开始日，甲公司确认的租赁负债为租赁付款额的现值，金额＝180×（P/A，6%，4）＋30×（P/F，6%，4）＝180×3.465 1＋30×0.792 1＝647.48（万元），选项A当选，选项B不当选。甲公司对该资产担保余值为50万元，即该担保余值下的最大风险敞口为50万元，选项C当选。租赁付款额包含根据承租人提供的担保余值预计支付的款项，并非最大风险敞口，选项D不当选。
租赁合同中约定，如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金3万元的奖励，金额占年租金的10%，从理性的角度判断，构成甲公司重大权利，并且合同约定付款义务在每年年末，实际上构成了该合同的租赁激励，甲公司确定的年固定租赁付款额应为27（30－3）万元，选项A当选。乙公司应收融资租赁款初始入账金额＝租赁投资净额＝租赁资产的公允价值＋出租人初始直接费用＝120＋2＝122（万元），选项B当选。2024年1月1日，乙公司确认的资产处置损益金额＝120－95＝25（万元），2024年12月31日确认的租赁收入＝122×5.77%＝7.04（万元），2024年影响乙公司营业利润的金额＝25＋7.04＝32.04（万元），选项C当选。2024年1月1日，甲公司确认的使用权资产入账金额＝（30－3）×（P/A，5.77%，5）＋10×（P/F，5.77%，5）＝（30－3）×4.238 9＋10×0.755 4＝122（万元），2024年使用权资产的折旧金额＝122÷10＝12.20（万元），2024年租赁负债确定的借款费用＝122×5.77%＝7.04（万元），2024年影响甲公司营业利润的金额＝-12.20－7.04＝-19.24（万元），选项D不当选。
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