题目

[单选题]根据租赁准则的规定,不考虑其他因素,甲公司租赁的下列资产中,属于已识别资产的是(  )。
  • A.运营商光纤传输量的25%,未指定具体光缆及编号
  • B.辖区燃气管道的70%
  • C.出租方未指定货车的车牌号码,需要时随机提供
  • D.一栋写字楼的第5层
本题来源:制胜好题-第十四章 点击去做题 箭头

答案解析

答案: D
答案解析:燃气管道的70%与光纤传输量的25%,均与租赁资产的其他组成部分在物理上不可区分,不属于已识别资产,选项A、B不当选。出租方未指定货车的车牌号码,需要时随机提供给承租方,合同未明确指定,且出租方对该资产具有实质性替换权,则该资产不属于已识别资产,选项C不当选。一栋写字楼的第5层,与租赁资产的其他组成部分在物理上可明确区分,属于已识别资产,选项D当选。
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拓展练习

第1题
[单选题]承租人甲公司与出租人乙公司于2024年1月1日签订了为期5年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为30万元,在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为6%。在租赁期开始日,甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为126.37万元。假定不考虑担保余值预计应支付的款项等其他因素,下列关于2024年12月31日租赁负债的列报的表述中,正确的是(  )。
  • A.该租赁负债应列报于资产负债表中“租赁负债”项目的金额为103.95万元
  • B.该租赁负债应列报于资产负债表中“租赁负债”项目的金额为80.19万元
  • C.该租赁负债应列报于资产负债表中“长期应付款”项目的金额为103.95万元
  • D.

    该租赁负债应列报于资产负债表中“长期应付款”项目的金额为80.19万元

答案解析
答案: B
答案解析:承租人应当在资产负债表中单独列示使用权资产和租赁负债,其中租赁负债通常分为非流动负债和一年内到期的非流动负债进行列示。2024年年末,租赁负债的账面价值=126.37×(1+6%)-30=103.95(万元),由于下年将支付的租金中包含的本金23.76(30-103.95×6%)万元为“一年内到期的非流动负债”,故该租赁负债应列报于资产负债表中“租赁负债”项目的金额为80.19(103.95-23.76)万元,选项B当选。
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第2题
[单选题]甲公司从乙公司租入一辆挖掘机,租赁期为2年,租赁费用共计24万元。同时乙公司还向甲公司派出一名司机,该名司机在租赁期内按照甲公司的安排驾驶挖掘机。不考虑折现及其他因素,下列各项关于上述租赁交易会计处理的表述中,正确的是(  )。
  • A.乙公司按租赁准则每月确认租赁收入1万元
  • B.甲公司按接受服务进行会计处理
  • C.乙公司分拆租赁部分和非租赁部分,分别按租赁准则和收入准则进行会计处理
  • D.乙公司按收入准则每月确认服务收入1万元
答案解析
答案: C
答案解析:一项合同要被分类为租赁,必须满足三要素:一是存在一定期间;二是存在已识别资产;三是资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制。甲公司从乙公司租入一辆挖掘机(已识别资产),租赁期为2年(存在一定期间),同时乙公司还向甲公司派出一名司机,在租赁期内该司机按甲公司的安排驾驶挖掘机,说明甲公司有权利在使用期间主导他人按确定的方式运营该资产。甲公司能够主导资产的使用,所以满足“资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制”的条件,但乙公司向甲公司派出一名司机,在包含租赁的前提下,由于提供司机服务对承租人而言具有单独的价值,且司机和车辆并不存在一一对应关系,类似于收入准则中的单项履约义务,应将合同中的非租赁部分和租赁部分进行分拆,选项C当选。
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第3题
答案解析
答案: A,B,D
答案解析:

租赁期开始日,甲公司无法确定固定租赁付款额,基于租赁资产的绩效而产生的可变租赁付款额不纳入租赁负债的初始计量,当日暂不确认租赁负债和使用权资产,选项A当选。第1年年末,租赁资产的绩效情况已确定,根据绩效确定的租赁付款额发生时直接计入当期损益或相关资产成本,选项B当选。第1年年末确定剩余4年租赁期的固定租赁付款额为每年80万元,增量借款利率为6%,租赁负债的入账价值=80×(P/A6%4)=80×3.465 1277.21(万元),承租人发生的初始直接费用为零,使用权资产的入账价值等于租赁负债的入账价值,选项C不当选。第2年使用权资产计提的折旧金额=277.21÷469.30(万元),选项D当选。

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第4题
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

融资租赁发生变更且同时符合下列条件的,出租人应当将该变更作为一项单独租赁进行会计处理:(1)该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围。(2)增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。题目中并没有增加一项或多项资产的使用权,既未延长租赁年限也没有扩大租赁范围,因此不能将该租赁变更作为一项单独租赁,选项A当选。甲公司租赁期开始日确定的租赁负债=10×(P/A4%5)=10×4.451 844.52(万元),使用权资产为44.52万元,第2年年初调整之前的租赁负债账面价值=44.52×(14%)-1036.30(万元),调整之后的租赁负债账面价值=9.20×(P/A4%4)=9.20×3.629 933.40(万元),租赁负债和使用权资产调减金额=36.3033.402.90(万元),第2年年初调整之前的使用权资产账面价值=44.5244.52÷535.62(万元),调整后的使用权资产账面价值=35.622.9032.72(万元),选项B当选。乙公司租赁期开始日确定的应收融资租赁款=租赁投资净额=租赁资产的公允价值+出租人初始直接费用=431.5244.52(万元),第2年年初调整之前的应收融资租赁款账面价值=44.52×(14%)-1036.30(万元),调整之后的应收融资租赁款账面价值=9.20×(P/A4%4)=9.20×3.629 933.40(万元),应收融资租赁款账面价值减少额=36.3033.402.90(万元),冲减租赁收入的金额为2.90万元,第2年确认的租赁收入金额=33.40×4%1.34(万元),第2年影响乙公司损益的金额=1.342.90-1.56(万元),选项CD当选。

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第5题
[不定项选择题]

因发生下列事项按变动后的租赁付款额的现值对租赁负债进行重新计量时,应对折现率进行修订的有(  )。

  • A.

    实质固定付款额发生变动

  • B.

    担保余值预计的应付金额发生变动

  • C.

    由于发生承租人可控范围内的重大事件或变化导致承租人对续租选择权或终止租赁选择权的评估结果或实际行使情况发生变化

  • D.

    由于发生承租人可控范围内的重大事件或变化导致承租人对购买选择权的评估结果或实际行使情况发生变化

答案解析
答案: C,D
答案解析:

实质固定付款额发生变动和担保余值预计的应付金额发生变动导致租赁付款额发生变动的,在重新计量租赁负债时应当采用原折现率,选项AB不当选。租赁的续租选择权、购买选择权或终止选择权的评估结果或实际行使情况发生变化,属于发生承租人可控范围内的重大事件或变化的,承租人应采用修订后的折现率对变动后的租赁付款额进行折现,选项CD当选。

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