题目
本题来源：2026制胜好题-第十四章
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答案解析
答案：
A
答案解析：由于租金为每年年初支付，剩余 4 期租赁付款额＝20×4＝80（万元），租赁负债＝剩余4期租赁付款额的现值＝20×（P/A，5%，4）＝20×3.546 0＝70.92（万元），使用权资产的初始成本＝20＋70.92＋5－2＝93.92（万元），选项A当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
D
答案解析：燃气管道的70%与光纤传输量的25%，均与租赁资产的其他组成部分在物理上不可区分，不属于已识别资产，选项A、B不当选。出租方未指定货车的车牌号码，需要时随机提供给承租方，合同未明确指定，且出租方对该资产具有实质性替换权，则该资产不属于已识别资产，选项C不当选。一栋写字楼的第5层，与租赁资产的其他组成部分在物理上可明确区分，属于已识别资产，选项D当选。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：租赁期开始日是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期，如果承租人在租赁协议约定的起租日或租金起付日之前，已获得对租赁资产使用权的控制，则表明租赁期已经开始。本题中乙公司于2024年3月1日已取得商铺的钥匙，已取得对租赁资产使用权的控制，租赁期开始日为2024年3月1日，选项A当选。
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第3题
答案解析
答案：
C
答案解析：2024年12月31日，甲公司向乙公司支付第1年的租赁付款额30万元，其中：7.58（126.37×6%）万元是当年的利息，22.42（30－7.58）万元是本金，即租赁负债的账面价值减少22.42万元。2024年12月31日，租赁负债的账面价值＝126.37－22.42＝103.95（万元），选项C当选。
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第4题
答案解析
答案：
A
答案解析：租赁发生变更且同时符合下列条件的，承租人应当将该变更作为一项单独租赁进行会计处理：（1）该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围。（2）增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。甲公司的租赁变更满足上述条件，应当将新增厂房的租赁作为一项新的单独租赁进行会计处理，选项A当选。
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第5题
答案解析
答案：
D
答案解析：
该租赁属于融资租赁，甲公司在租赁期开始日应终止确认A设备，选项A不当选。租赁期开始日确认的应收融资租赁款的金额＝租赁投资净额＝租赁资产的公允价值＋相关初始费用＝432.95＋0＝ 432.95（万元），选项B不当选。租赁期开始日，甲公司应确认资产处置损益＝432.95－400＝32.95（万元），选项C不当选。甲公司2024年12月31日应确认租赁收入＝432.95×5%＝21.65（万元），选项D当选。甲公司相关会计分录如下：
租赁期开始日（2024年1月1日）：
借：应收融资租赁款——租赁收款额500
贷：融资租赁资产400
应收融资租赁款——未实现融资收益（500－432.95）67.05
资产处置损益（432.95－400）32.95
2024年12月31日：
借：银行存款100
贷：应收融资租赁款——租赁收款额100
借：应收融资租赁款——未实现融资收益21.65
贷：租赁收入（432.95×5%）21.65
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