题目

[不定项选择题]甲、乙、丙、丁按份共有一辆小汽车,份额分别为10%、20%、30%、40%。甲欲将其共有份额转让,戊愿意以50万元的价格购买,价款一次付清。下列关于甲共有份额转让的表述中,不正确的有(  )。
  • A.

    甲向戊转让其共有份额,须经乙、丙、丁同意

  • B.

    若乙、丙、丁均以同等条件主张优先购买权,则丁的主张应得到支持

  • C.

    若丙主张同等条件下优先购买该共有份额,人民法院应予支持

  • D.

    若甲向乙转让其共有份额,丙、丁在同等条件下享有优先购买权

本题来源:2026制胜好题-第三章 点击去做题

答案解析

答案: A,B,D
答案解析:

按份共有人转让财产份额是自由的,无须经其他共有人同意,选项A当选。乙、丙、丁均以同等条件主张优先购买权,三人应协商,协商不成的,可以请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权,选项B当选。按份共有人之间转让共有份额,其他按份共有人主张优先购买的,人民法院不予支持,但按份共有人之间另有约定的除外,选项D当选。

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拓展练习

第1题
[单选题]根据物权法律制度的规定,下列物权的取得方式中,属于继受取得的是(  )。
  • A.因继承取得财产所有权
  • B.先占无主物
  • C.取得原物的孳息
  • D.因建造取得房屋所有权
答案解析
答案: A
答案解析:先占无主物、取得原物的孳息、建造取得房屋所有权都是原始取得,选项B、C、D不当选。
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第3题
[单选题]甲公司先后向乙银行、丙银行借款,以自己所有的办公楼作抵押,并先后办理了抵押登记手续。乙银行的贷款还有丁作保证。当事人未作其他约定,下列关于乙银行、丙银行抵押权的表述中,正确的是(  )。
  • A.甲公司将办公楼出售,需经乙银行、丙银行同意
  • B.如果甲公司将办公楼出售,乙银行、丙银行不得向买受人主张抵押权
  • C.乙银行如果放弃甲公司的办公楼抵押,仍可以要求丁清偿全部借款
  • D.如果甲公司与乙银行协商提高抵押担保的债权数额,未经丙银行书面同意,不得对其产生不利影响
答案解析
答案: D
答案解析:抵押人可以转让抵押财产,无须经过抵押权人同意。当事人另有约定的,按照其约定,选项A不当选。抵押财产转让的,抵押权不受影响,选项B不当选。抵押权人放弃债务人提供的物的担保,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,选项C不当选。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响,选项D当选。
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第4题
[不定项选择题]

根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于附合的有(  )。

  • A.

    在他人的墙壁上刷涂料

  • B.

    误用他人的水泥建造房屋

  • C.

    在他人的玉石上雕刻

  • D.

    在他人的咖啡里面加牛奶

答案解析
答案: A,B
答案解析:

选项C属于加工,不当选。选项D属于混合,不当选。

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第5题
答案解析
答案: B,D
答案解析:

建筑物M是建设用地使用权抵押后新增的建筑物,不属于抵押财产,选项B当选。A银行实现抵押权时,可将建筑物M和建设用地使用权一并拍卖,但A银行就建筑物M拍卖所得价款300万元无权优先受偿,A银行就拍卖所得优先受偿的数额应为500万元(800万元-300万元),选项D当选。

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