题目

[单选题]根据物权法律制度的规定,下列物权的取得方式中,属于继受取得的是(  )。
  • A.因继承取得财产所有权
  • B.先占无主物
  • C.取得原物的孳息
  • D.因建造取得房屋所有权
本题来源:2026制胜好题-第三章 点击去做题

答案解析

答案: A
答案解析:先占无主物、取得原物的孳息、建造取得房屋所有权都是原始取得,选项B、C、D不当选。
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拓展练习

第1题
答案解析
答案: C
答案解析:如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效,选项C当选。
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第2题
[单选题]根据物权法律制度的规定,下列关于不动产登记的表述中,正确的是(  )。
  • A.不动产权利期限发生变化的,应申请变更登记
  • B.因人民法院的生效法律文书导致不动产权利发生转移的,应申请更正登记
  • C.共有性质发生变更的,应申请更正登记
  • D.法人合并致使不动产权利发生转移的,应申请变更登记
答案解析
答案: A
答案解析:选项B、D应申请转移登记,不当选。选项C应申请变更登记,不当选。
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第3题
答案解析
答案: D
答案解析:浮动抵押中,抵押权自抵押合同生效时设立,选项B、C不当选。动产浮动抵押无论是否办理抵押登记,均不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人,选项A不当选,选项D当选。
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第4题
答案解析
答案: B,D
答案解析:

建筑物M是建设用地使用权抵押后新增的建筑物,不属于抵押财产,选项B当选。A银行实现抵押权时,可将建筑物M和建设用地使用权一并拍卖,但A银行就建筑物M拍卖所得价款300万元无权优先受偿,A银行就拍卖所得优先受偿的数额应为500万元(800万元-300万元),选项D当选。

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第5题
[不定项选择题]

(2022)根据物权法律制度的规定,下列关于动产抵押的表述中,正确的有(  )。

  • A.

    以动产抵押的,抵押权自登记时设立

  • B.

    以动产抵押的,不得对抗正常经营中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人

  • C.

    动产抵押权人的超级优先权是指动产抵押权优先于其他一切担保物权

  • D.

    同一动产上存在多个价款优先权的,人民法院应当按照登记的时间先后确定清偿顺序

答案解析
答案: B,D
答案解析:

以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,选项A不当选。动产抵押权人的超级优先权优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外,选项C不当选。

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