根据物权法律制度的规定，下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（　　）。|2026制胜好题-第三章-之了课堂

题目

[单选题]根据物权法律制度的规定，下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（　　）。

A.土地
B.房屋
C.森林
D.矿藏

本题来源：2026制胜好题-第三章点击去做题

答案解析

答案： D

答案解析：土地和森林可以是国家所有，也可以是集体所有，选项A、C不当选。房屋可以是个人所有，选项B不当选。矿藏、水流、海域、城市土地、国防资产、无线电频谱资源、无居民海岛只能属于国家所有，选项D当选。

立即查看答案

拓展练习

第1题

[单选题]2024年3月1日，小王与小李签订合同，小王将其拥有的一辆小汽车以10万元的价格转让给小李，双方约定3日后交货付款。3月2日，小张看见小王的小汽车非常喜欢，愿以15万元的价格购买，小王当即与小张签订合同，小张当天支付了10万元，约定3月5日付清余款并交货。3月3日，小王又与不知情的小陈订立合同，以20万元的价格将该小汽车售予小陈，并当场交付，小陈当天支付了8万元，承诺余款3月10日付清。后小李、小张均要求小王履行合同。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（　　）。

A.应认定小陈取得了小汽车的所有权
B.应认定小李取得了小汽车的所有权
C.应认定小张取得了小汽车的所有权
D.三人均未取得小汽车的所有权

答案解析

答案： A

答案解析：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。本题中，小汽车已交付给小陈，故小陈取得所有权，选项A当选。

点此查看答案

第2题

[单选题]根据物权法律制度的规定，下列关于不动产登记的表述中，正确的是（　　）。

A.不动产权利期限发生变化的，应申请变更登记
B.因人民法院的生效法律文书导致不动产权利发生转移的，应申请更正登记
C.共有性质发生变更的，应申请更正登记
D.法人合并致使不动产权利发生转移的，应申请变更登记

答案解析

答案： A

答案解析：选项B、D应申请转移登记，不当选。选项C应申请变更登记，不当选。

点此查看答案

第3题

[单选题]甲公司经常需要向乙银行借款以补充流动资金，于是与乙银行商议，将一栋厂房抵押给乙银行，双方于2023年11月14日签订合同：“在未来1年内，发生在800万元以内的借款都以该写字楼作抵押”，双方于11月23日办理抵押登记。此后1年内甲公司陆续向乙银行借款1200万元。其间，乙银行将对甲公司的一笔80万元的贷款债权转让给丙银行，当事人未作其他约定。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（　　）。

A.由于抵押合同签订在借款合同之前，该抵押无效
B.乙银行于2023年11月14日获得抵押权
C.丙银行获得80万元的债权，可以向甲公司主张抵押权
D.1年届满后乙银行享有抵押权的债权额为800万元

答案解析

答案： D

答案解析：最高额抵押合同一般签订于借款合同之前，选项A不当选。本题中，是以厂房设定抵押，不动产抵押权自办理抵押登记时设立，选项B不当选。最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外，选项C不当选。约定的债权期限届满，最高额抵押担保的债权即确定，因当事人约定最高额抵押担保的债权额为800万元，故乙银行享有抵押权的债权额仅为800万元，选项D当选。

点此查看答案

第4题

[单选题]某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款，但未办理抵押登记。下列表述中，符合物权法律制度规定的是（　　）。

A.建造中的大型客机不得设定抵押
B.因未办理抵押登记，该抵押无效
C.因未办理抵押登记，贷款合同无效
D.因未办理抵押登记，银行不得对抗善意第三人

答案解析

答案： D

答案解析：以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人，选项D当选。

点此查看答案

第5题

[不定项选择题]

（2022）根据物权法律制度的规定，下列关于物权行为的表述中，正确的有（　　）。

A.
物权行为不会直接引起积极财产的减少，却会使得消极财产增加
B.
无权处分行为效力待定
C.
买卖合同属于物权行为
D.
出让人对同一标的物不能同时实施两个有效的转让行为

答案解析

答案： B,D

答案解析：

物权行为直接导致行为人积极财产的减少，选项A不当选。买卖合同属于债权行为，选项C不当选。

点此查看答案