题目

本题来源:2026制胜好题-第三章 点击去做题

答案解析

答案: D
答案解析:最高额抵押合同一般签订于借款合同之前,选项A不当选。本题中,是以厂房设定抵押,不动产抵押权自办理抵押登记时设立,选项B不当选。最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但当事人另有约定的除外,选项C不当选。约定的债权期限届满,最高额抵押担保的债权即确定,因当事人约定最高额抵押担保的债权额为800万元,故乙银行享有抵押权的债权额仅为800万元,选项D当选。
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拓展练习

第1题
[单选题]某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款,但未办理抵押登记。下列表述中,符合物权法律制度规定的是(  )。
  • A.建造中的大型客机不得设定抵押
  • B.因未办理抵押登记,该抵押无效
  • C.因未办理抵押登记,贷款合同无效
  • D.因未办理抵押登记,银行不得对抗善意第三人
答案解析
答案: D
答案解析:以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人,选项D当选。
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第2题
[单选题]根据物权法律制度的规定,下列关于质权的表述中,正确的是(  )。
  • A.质权的客体只能是动产
  • B.质权人有权使用出质物
  • C.以股权出质的,质权自股票交付之日起设立
  • D.质权人在债务履行期届满前,与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的,该约定无效
答案解析
答案: D
答案解析:质权的客体还可以是权利,选项A不当选。质权人应当妥善保管质物,不得随意使用质物,选项B不当选。以可以转让的股权出质的,质权自办理出质登记时设立,选项C不当选。
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第3题
答案解析
答案: A,B,D
答案解析:

法律关系的客体,是指法律关系主体间权利义务所指向的对象。物(含动产)是物权(含抵押权、质权和留置权)的客体,选项A、B、D当选。行为是债权的客体,选项C不当选。

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第4题
答案解析
答案: A,C,D
答案解析:

选项B属于担保物权,不当选。

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第5题
答案解析
答案: B,D
答案解析:

建筑物M是建设用地使用权抵押后新增的建筑物,不属于抵押财产,选项B当选。A银行实现抵押权时,可将建筑物M和建设用地使用权一并拍卖,但A银行就建筑物M拍卖所得价款300万元无权优先受偿,A银行就拍卖所得优先受偿的数额应为500万元(800万元-300万元),选项D当选。

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