题目
本题来源:2026制胜好题-第三章
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答案解析
答案:
D
答案解析:最高额抵押合同一般签订于借款合同之前,选项A不当选。本题中,是以厂房设定抵押,不动产抵押权自办理抵押登记时设立,选项B不当选。最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但当事人另有约定的除外,选项C不当选。约定的债权期限届满,最高额抵押担保的债权即确定,因当事人约定最高额抵押担保的债权额为800万元,故乙银行享有抵押权的债权额仅为800万元,选项D当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
D
答案解析:以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人,选项D当选。
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第2题
答案解析
答案:
D
答案解析:质权的客体还可以是权利,选项A不当选。质权人应当妥善保管质物,不得随意使用质物,选项B不当选。以可以转让的股权出质的,质权自办理出质登记时设立,选项C不当选。
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第3题
答案解析
答案:
A,B,D
答案解析:
法律关系的客体,是指法律关系主体间权利义务所指向的对象。物(含动产)是物权(含抵押权、质权和留置权)的客体,选项A、B、D当选。行为是债权的客体,选项C不当选。
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第5题
答案解析
答案:
B,D
答案解析:
建筑物M是建设用地使用权抵押后新增的建筑物,不属于抵押财产,选项B当选。A银行实现抵押权时,可将建筑物M和建设用地使用权一并拍卖,但A银行就建筑物M拍卖所得价款300万元无权优先受偿,A银行就拍卖所得优先受偿的数额应为500万元(800万元-300万元),选项D当选。
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