（1）将6000平方米用于投资并办理股权转让等相关手续，应视同销售确认土地增值税收入并计算销项税额。

（2）甲企业转让W项目的销项税额＝80000÷80000×（80000＋6000）×9%＝7740（万元）。

（3）甲企业出租W项目的销项税额＝60×9%＝5.4（万元）。

（4）甲企业转让和出租W项目增值税销项税额＝7740＋5.4＝7745.4（万元）。

（1）将其6000平方米用于投资并办理股权转让等相关手续，应视同销售确认土地增值税收入。W项目已销售面积占比＝（80000＋6000）÷100000＝86%。

（2）允许扣除的取得土地使用权所支付的金额＝（20000＋600）×60%×86%＝10629.6（万元）。

土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除。允许扣除的开发成本＝（31200－1000）×86%＝25972（万元）。

允许扣除的开发费用＝1100×86%＋（10629.6＋25972）×5%＝2776.08（万元）。

（1）与转让房地产项目有关的税金＝[80000÷80000×（80000＋6000）×9%－4510]×（7%＋3%）＝323（万元）。

（2）甲企业加计扣除＝（10629.6＋25972）×20%＝7320.32（万元）。

（3）甲企业土地增值税清算时，允许扣除项目合计＝10629.6＋25972＋2776.08＋323＋7320.32＝47021（万元）。

（4）甲企业土地增值税清算时，应确认的不含增值税转让收入＝80000÷80000×（80000＋6000）＝86000（万元）。

（5）增值额＝86000－47021＝38979（万元）。

（6）增值率＝38979÷47021＝82.9%，适用土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%。

（7）该项目应缴纳的土地增值税＝38979×40%－47021×5%＝13240.55（万元）。