题目
答案解析
选项A，土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。
选项B，土地使用权互换、房屋互换，互换价格相等的，互换双方计税依据为零；互换价格不相等的，以其差额为计税依据，由支付差额的一方缴纳契税。
选项D，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质改为出让的，承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据。
拓展练习
年度关联交易金额符合下列条件之一的企业，应当准备本地文档：
（1）有形资产所有权转让金额（来料加工业务按照年度进出口报关价格计算）超过2亿元。
（2）金融资产转让金额超过1亿元。
（3）无形资产所有权转让金额超过1亿元。
（4）其他关联交易金额合计超过4000万元。
（1）甲企业实际发生的职工福利费80万元，不超过扣工资薪金支出14%的部分准予扣除，扣除限额＝500×14%＝70（万元）＜实际发生额80万元，应纳税调增10万元。
（2）集成电路设计企业和符合条件的软件企业的职工培训费用，应单独进行核算并按实际发生额在计算应纳税所得额时扣除，职工培训费用40万元可以据实扣除。职工教育经费扣除限额＝500×8%＝40（万元）＜扣除职工培训费用后的职工教育经费60万元，应纳税调增20万元。
（3）合计调增应纳税所得额＝20＋10＝30（万元）。
（1）甲企业为本企业任职或受雇的全体员工支付的补充养老保险费、补充医疗保险费，分别的扣除限额＝500×5%＝25（万元）＜实际发生额30万元，应纳税调增5万元。
（2）甲企业只为高管支付的补充医疗保险费用27万元，不得扣除。
（3）合计调增应纳税所得额＝5＋27＝32（万元）。
（1）甲企业广告费业务宣传费扣除限额＝12000×15%＝1800（万元）＞当年发生广告费业务宣传费600万元，可以据实全额扣除，同时调减上年度结转未扣除广告费100万元。
（2）业务招待费限额1＝12000×0.5%＝60（万元）＞限额2＝80×60%＝48（万元），扣除限额为48万元，应调增应纳税所得额＝80－48＝32（万元）。
（3）集成电路设计企业研发费用加计扣除120%，应调减应纳税所得额＝800×120%＝960（万元）。
（4）合计调整应纳税所得额＝32－100－960＝﹣1028（万元）。
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