题目
[不定项选择题]消费者张某与甲房屋中介公司签订房屋租赁中介合同。该合同中以加粗、大号字体载明“任何一方违约的,应向对方支付违约金5000元。”“本合同不属于格式条款。”订立合同时,张某拟就违约金条款与甲公司磋商,甲公司以其采用了第三方起草的合同示范文本为由拒绝。后双方产生纠纷,甲公司要求张某支付违约金;张某主张该合同属于格式条款,违约金条款无效。纠纷发生时,张某是唯一使用该合同的顾客。下列各项中,正确的有(  )。
  • A.

    该合同系采用第三方起草的合同示范文本,不属于格式条款

  • B.

    该合同中载明的本合同不属于格式条款的内容无效

  • C.

    甲公司已对该合同中的违约金条款予以合理提示

  • D.

    该合同未实际重复使用,不满足格式条款的构成要件

本题来源:第1-4节 合同的基本理论、订立、效力、履行 点击去做题
答案解析
答案: B,C
答案解析:

1)选项AB:当事人仅以合同系依据合同示范文本制作或者双方已经明确约定合同条款不属于格式条款为由主张该条款不是格式条款的,人民法院不予支持;(2)选项C:提供格式条款的一方在合同订立时采用通常足以引起对方注意的文字、符号、字体等明显标识,提示对方注意免除或者减轻其责任、排除或者限制对方权利等与对方有重大利害关系的异常条款的,人民法院可以认定其已经履行法律规定的提示义务;(3)选项D:从事经营活动的当事人一方仅以未实际重复使用为由主张其预先拟定且未与对方协商的合同条款不是格式条款的,人民法院不予支持。但是,有证据证明该条款不是为了重复使用而预先拟定的除外。

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拓展练习
第1题
[单选题]

以招标投标方式订立买卖合同的,招标公告在性质上属于(  )。

  • A.要约
  • B.承诺
  • C.要约邀请
  • D.要约磋商
答案解析
答案: C
答案解析:招标公告是希望他人向自己发出要约(投标)的表示,故为要约邀请。
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第2题
[单选题]甲纺织厂向乙棉花厂发出要约,称“购买甲级皮棉1吨,价格5 000元,我司后天上门取货。”乙棉花厂收到该要约后,回函“基本同意,但贵司需10日后再上门取货。”根据合同法律制度的规定,乙公司的回函属于(  )。
  • A.要约邀请  
  • B.

    迟到承诺

  • C.新要约  
  • D.迟延承诺
答案解析
答案: C
答案解析:受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等内容的变更,是对要约内容的实质性变更,故本题中乙公司的回函属于新要约。
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第3题
[单选题]

甲公司向乙公司出售一批彩电,双方未约定履行地点,已知甲公司住所地为A地,乙公司住所地为B地,合同订立地为C地,彩电现存于D地某码头仓库中。双方对履行地点未作补充约定,依交易习惯及合同条款也无法确定,则合同履行地为(  )地。

  • A.

    A

  • B.B
  • C.

    C

  • D.D
答案解析
答案: A
答案解析:履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
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第4题
[不定项选择题]根据合同法律制度的规定,合同中的下列免责条款中,无效的有(  )。
  • A.排除造成对方人身伤害的责任
  • B.排除因故意造成对方财产损失的责任
  • C.排除因重大过失造成对方财产损失的责任
  • D.排除因轻微过失造成对方财产损失的责任
答案解析
答案: A,B,C
答案解析:合同中的下列免责条款无效:(1)造成对方人身伤害的;(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。选项A、B、C当选,选项D不当选。
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第5题
[单选题]根据合同法律制度的规定,下列情形中,构成有效承诺的是(  )。
  • A.受要约人向要约人发出承诺函后,随即又发出一封函件表示收回承诺,两封函件同时到达要约人
  • B.受要约人向要约人回函表示:“若价格下调5%,我司即与贵司订立合同”
  • C.受要约人发出表示承诺的函件时已超过要约人规定的承诺期限,要约人收到后未作任何表示
  • D.受要约人在承诺期限内发出承诺,正常情形下可如期到达要约人,但因连日暴雨致道路冲毁,承诺通知到达要约人时已超过承诺期限,要约人收到承诺通知后未作任何表示
答案解析
答案: D
答案解析:选项A:撤回承诺的通知与承诺通知同时到达要约人,此时承诺被撤回,未生效。选项B:受要约人对要约内容中的价格条款作出实质性变更,此时为新要约,而非承诺。选项C:受要约人发出承诺的函件超过规定的承诺期限,原则上承诺失效,除非要约人明确表示接受。选项D:受要约人在承诺期限内发出承诺,但因不可抗力导致承诺迟到,原则上承诺有效,除非要约人表示明确反对。
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