题目
本题来源：第2节 物权变动
点击去做题
答案解析
答案：
B,C
答案解析：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外，选项A不当选。地役权自地役权合同生效时设立，选项B当选。土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立，选项C当选。居住权自登记时设立，选项D不当选。
立即查看答案
拓展练习
第1题
答案解析
答案：
D
答案解析：
选项AB：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。选项CD：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方当事人可以要求履行，违约方应当承担继续履行的违约责任。本题中，乙方在办理过户登记手续前反悔，甲可以要求乙继续履行合同。
点此查看答案
第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。
点此查看答案
第3题
答案解析
答案：
A
答案解析：
选项ACD：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。选项B：张二的继承属于非基于法律行为的物权变动。
点此查看答案
第4题
答案解析
答案：
A,B
答案解析：选项AB：以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权以及正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立。选项C：地役权自地役权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。选项D：以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。选项CD属于“登记对抗”，不当选。
点此查看答案
第5题
答案解析
答案：
D
答案解析：
选项A属于基于事实行为的物权变动，不当选。选项B属于基于法律规定的物权变动，不当选。选项C属于基于公法行为的物权变动，不当选。
点此查看答案
全真模考・提前熟悉考试套路
正在参与
前往参与
分章练习・考点逐个突破
正在参与
前往练习
或Ctrl+D收藏本页