题目

[单选题]房地产开发企业购买土地使用权时缴纳的契税,购入后就进行开发正确的会计处理是(  )。
  • A.计入固定资产作为固定资产核算
  • B.作为开发成本核算
  • C.作为开发费用核算
  • D.作为无形资产核算
本题来源:真题卷(二) 点击去做题

答案解析

答案: B
答案解析:

房地产企业购入的土地使用权应缴纳的契税视开发情况而定:如果土地购入后就进行开发,则作为开发成本处理;如果土地购入后仅作为土地储备,则作为无形资产处理。

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: B
答案解析:

依照《税收征收管理法》第五十五条规定,税务机关采取税收保全措施的期限一般不得超过6个月;重大案件需要延长的,应当报国家税务总局批准。

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第2题
[单选题]下列增值税一般纳税人中,适用以一个季度为纳税申报期的是(  )。
  • A.代理记账公司
  • B.房地产开发企业
  • C.涉税专业服务机构
  • D.财务公司
答案解析
答案: D
答案解析:以1个季度为纳税期限的规定适用于小规模纳税人、银行、财务公司、信托投资公司、信用社,以及财政部和国家税务总局规定的其他纳税人。
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第3题
[不定项选择题]企业收取款项未发生销售行为开具发票的情形包括(  )。
  • A.预付卡充值
  • B.销售自行开发的房地产项目预收款
  • C.出租房屋预收租金
  • D.建筑服务预收款
  • E.销售货物预收款
答案解析
答案: A,B,D
答案解析:

收取款项未发生销售行为开具的发票包括:

(1)预付卡销售和充值;

(2)销售自行开发的房地产项目预收款;

(3)已申报缴纳营业税未开票补开票;

(4)通行费电子发票的不征税发票;

(5)建筑服务预收款;

(6)不征税自来水;

(7)代理进口免税货物货款;

(8)代收印花税、代收车船税、融资性售后回租承租方出售资产、资产重组涉及的不动产、资产重组涉及的土地使用权和有奖发票奖金支付等情形。

【提示】此类发票,只能开具增值税普通发票,不得开具增值税专用发票。使用“未发生销售行为的不征税项目”编码,发票税率栏应填写“不征税”。

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第4题
[单选题]下列属于税务行政诉讼的特有原则是(  )。
  • A.诉讼不停止执行原则
  • B.当事人法律地位平等原则
  • C.辩论原则
  • D.审判权独立原则
答案解析
答案: A
答案解析:

税务行政诉讼的特有原则包括依法审查原则、有限变更原则、被告举证原则、诉讼不停止执行原则(选项A)。选项B、C、D,属于税务行政诉讼基本原则。

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第5题
[单选题]在进行企业所得税汇算清缴鉴证时,下列事项应通过《纳税调整项目明细表》(A105000)作为纳税调减的是(  )。
  • A.国债利息收入
  • B.安置残疾人员所支付的工资加计扣除
  • C.非广告性赞助支出
  • D.公允价值变动损益的贷方余额
答案解析
答案: D
答案解析:《纳税调整项目明细表》(A105000) 内容包括收入类调整项目、扣除类调整项目、资产类调整项目、特殊事项调整项目、特别纳税调整应税所得及其他六个部分。选项C,非广告性赞助支出不得在税前扣除,应纳税调增。选项A、B,填写《企业所得税年度纳税申报主表》(A100000)。
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