对于短期租赁（租赁期不超过12个月的租赁）和低价值资产租赁（单项租赁资产为全新时价值较低的租赁），均可采用简化会计处理，即不确认使用权资产和租赁负债。选项A当选，包含购买选择权的租赁，即使租赁期短于12个月，也不属于短期租赁；选项B当选，承租人应确认的租赁期为14个月（6个月+8个月），超过12个月，不属于短期租赁；选项C当选，由于软件和服务器高度关联，软件不可以单独使用或者与易于获得的其他资源一起使用中获利，不可拆分为单项租赁资产，不满足低价值资产的条件；选项D不当选，低价值家具可以单独使用或者与易于获得的其他资源一起使用中获利，可以分拆为单项租赁资产，满足低价值资产的条件，可以采用简化会计处理。
2×19年至2×22年，甲公司发生与投资性房地产相关的交易或事项如下:
资料一：2×19年12月31日，甲公司以银行存款10000万元购入M写字楼，并于当日与乙公司签订了经营租赁协议，将M写字楼整体出租给乙公司使用，当日已办妥相关手续。协议约定租期为4年，年租金为600万元，于每年年末收取。甲公司预计该写字楼的使用寿命为40年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。甲公司对该写字楼采用成本模式进行后续计量。2×20年12月31日，甲公司收到首期租金600万元并存入银行。
资料二：2×22年1月1日，甲公司对投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式进行后续计量，该变更符合企业会计准则的规定。当日，该写字楼的公允价值为12000万元。
资料三：2×22年12月31日，甲公司该写字楼的公允价值为11800万元。
其他资料：甲公司按照净利润的10%计提法定盈余公积，本题不考虑相关税费及其他因素的影响。
要求（答案中的金额单位用万元表示，“投资性房地产”应写出必要的明细科目）：
2×19年12月31日购入写字楼：
借：投资性房地产10000
贷：银行存款10000
①2×20年12月31日收到租金：
借：银行存款600
贷：其他业务收入600
②计提2×20年年度折旧：
2×20年应计提的折旧额＝（10000－200）÷40＝245（万元）
借：其他业务成本245
贷：投资性房地产累计折旧245
2×22年1月1日变更核算方式对留存收益的影响金额＝12000－(10000－245×2)＝2490（万元）
借：投资性房地产——成本12000
投资性房地产累计折旧490
贷：投资性房地产10000
盈余公积（2490×10%）249
利润分配——未分配利润2241
2×22年12月31日M写字楼公允价值变动的金额＝11800－12000＝－200（万元）
借：公允价值变动损益200
贷：投资性房地产——公允价值变动200
甲公司一项内部研发的新专利技术于2022年10月1日达到预定用途，累计发生的研发支出为110万元，其中符合资本化条件的支出为48万元。2022年12月31日，甲公司将其投入生产使用。该项专利技术的法律保护期限为10年，甲公司预计该专利技术经济利益的期限为8年，预计净残值为0，采用直线法进行摊销。不考虑其他因素。2022年12月31日，下列甲公司关于该项专利技术说法正确的有（ ）。
2022年末专利技术的账面价值＝48－48÷8÷12×3=46.5 (万元)，选项A当选；研发支出费用化的金额＝110－48＝62（万元），选项B当选；甲公司预计该专利技术经济利益的期限为8年，短于法律保护期限10年，应当按照企业预期使用的期限8年来确定其使用寿命，选项C不当选；专利技术达到预定用途时应转入无形资产，并于当月（2022年10月1日）开始计提摊销，选项D当选。
剩余的长期股权投资初始投资成本4000万元（8000÷2）小于按照剩余持股比例计算应享有原投资时被投资单位可辨认净资产公允价值的份额4400万元（11000×40%），需要对长期股权投资的账面价值进行调整。处置投资以后按照持股比例计算享有乙公司自购买日至处置投资日之间实现的净损益为200万元（500×40%），应调整增加长期股权投资的账面价值，剩余长期股权投资调整后的账面价值=4000+（4400－4000）+500×40%=4600（万元），选项B当选。
2022年1月1日，甲公司M产品和N产品的存货跌价准备余额分别为6万元和8万元。2022年12月31日，M、N产品的市场价格有所上升，M产品的市场售价为598万元，成本为600万元；N产品的市场售价为608万元，成本为500万元。不考虑相关税费及其他因素的影响，2022年12月31日，甲公司M、N产品应转回的存货跌价准备金额为（ ）万元。
