下列各项中，对企业以成本模式计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（　　）。|2020年中级《中级会计实务》真题一-之了课堂

题目

[不定项选择题]下列各项中，对企业以成本模式计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（　　）。

A.年末无需对其预计使用寿命进行复核
B.应当按期计提折旧或摊销
C.存在减值迹象时应当进行减值测试
D.计提的减值准备在以后的会计期间不允许转回

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答案解析

答案： B,C,D

答案解析：以成本模式计量的投资性房地产，年末需要对其预计使用寿命进行复核，存在减值迹象的，适用资产减值的相关规定，选项A不正确。

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拓展练习

第1题

[不定项选择题]下列各项资产中，企业应采用可收回金额与账面价值孰低的方法进行减值测试的有（　　）。

A.存货
B.长期股权投资
C.固定资产
D.债权投资

答案解析

答案： B,C

答案解析：资产的可收回金额低于其账面价值时，应对资产计提减值准备。这里的资产是指资产减值准则中规范的资产，主要是企业的非流动资产，具体包括对子公司、联营企业和合营企业的长期股权投资，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产、固定资产、无形资产，探明石油天然气矿区权益和井及相关设施等，选项B、C 当选；选项A适用存货准则；选项D 适用金融工具准则。

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第2题

[不定项选择题]下列各项关于企业对长期股权投资会计处理的表述中，正确的有（　　）。

A.以合并方式取得子公司股权时，支付的法律服务费计入管理费用
B.以定向增发普通股的方式取得联营企业股权时，普通股的发行费用计入长期股权投资的初始投资成本
C.以发行债券的方式取得子公司股权时，债券的发行费用计入长期股权投资的初始投资成本
D.取得合营企业股权时，支付的手续费计入长期股权投资的初始投资成本

答案解析

答案： A,D

答案解析：以定向增发普通股的方式取得联营企业股权时，普通股的发行费用应冲减“资本公积——股本溢价”，不足冲减的，依次冲减盈余公积和未分配利润，不计入长期股权投资的初始投资成本，选项B不正确；以发行债券的方式取得子公司股权时，债券的发行费用应计入债券的初始确认金额，后期采用实际利率法进行摊销，不计入长期股权投资的初始投资成本，选项C不正确。

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第3题

[判断题]在编制合并财务报表时，抵销母子公司间未实现内部销售损益形成的暂时性差异不应确认递延所得税。（　　）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： B

答案解析：企业在编制合并财务报表时，因抵销未实现内部销售损益导致合并资产负债表中资产、负债的账面价值与其在纳入合并范围的企业按照适用税法规定确定的计税基础之间产生暂时性差异的，在合并资产负债表中应当确认递延所得税资产或递延所得税负债，同时调整合并利润表中的所得税费用，但与直接计入所有者权益的交易或事项及企业合并相关的递延所得税除外。

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第4题

[判断题]

（本题知识点已在最新教材中删除）企业应当采用预期信用损失法对以摊余成本计量的金融资产计提信用减值准备。（　　）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：企业应当采用预期信用损失法对以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产计提信用减值准备。在预期信用损失法下，减值准备的计提不以减值的实际发生为前提，而是以未来可能的违约事件造成的损失的期望值来计量当前（资产负债表日）应当确认的减值准备。

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第5题

[判断题]企业长期股权投资的初始投资成本，不包括支付的价款中包含的被投资单位已宣告但尚未发放的现金股利或利润。（　　）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：取得长期股权投资时，购买价款中包含的被投资单位已宣告但尚未发放的现金股利或利润，应单独确认为“应收股利”，不计入长期股权投资的初始投资成本。

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