题目
本题来源：2020年中级《中级会计实务》真题一
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答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：以成本模式计量的投资性房地产，年末需要对其预计使用寿命进行复核，存在减值迹象的，适用资产减值的相关规定，选项A不正确。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：外购存货在运输途中发生的合理损耗应当计入存货成本，即合理损耗不得从价款中扣除，该批存货的入账价值=100+2=102（万元）。
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第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：选项A、C、D属于在资产负债表日后期间发现的差错或舞弊，属于调整事项；选项B，资产负债表日后期间资本公积转增资本，不属于对资产负债表日已经存在的情况提供了新的或进一步证据的事项，故属于非调整事项。
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第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：政府补助是指企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产。政府补助包括政府对企业的无偿拨款、税收返还、财政贴息，以及无偿给予非货币性资产等。通常情况下，直接减征、免征、增加计税抵扣额、抵免部分税额等不涉及资产直接转移的经济资源，不适用政府补助准则。政府以投资者身份向企业投入资本，享有相应的所有权权益，属于互惠性交易，不属于政府补助，选项A 错误；直接减征的企业所得税不涉及资产直接转移，不属于政府补助，选项B 错误；增值税出口退税实际上是政府退回企业事先垫付的进项税，不属于政府补助，选项C 错误。
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第4题
答案解析
答案：
A
答案解析：企业应当采用预期信用损失法对以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产计提信用减值准备。在预期信用损失法下，减值准备的计提不以减值的实际发生为前提，而是以未来可能的违约事件造成的损失的期望值来计量当前（资产负债表日）应当确认的减值准备。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析：
借：投资性房地产7240
贷：银行存款7240
[要求2]
答案解析：影响2018年损益的金额=600-（7240-40）÷20=240（万元）
[要求3]
答案解析：
将投资性房地产后续计量模式由成本模式转换为公允价值模式前已计提折旧金额=（7240-40）÷20×2=720（万元），将投资性房地产后续计量模式由成本模式转换为公允价值模式对留存收益的影响金额=7000-（7240-720）=480（万元）。相关会计分录如下：
借：投资性房地产——成本7000
投资性房地产累计折旧（360×2）720
贷：投资性房地产7240
盈余公积{[7000-（7240-720）]×10%}48
利润分配——未分配利润{[7000-（7240-720）]×90%}432
[要求4]
答案解析：
2019年12月31日处置投资性房地产影响营业利润的金额=7600-7000=600（万元），相关会计分录如下：
借：银行存款7600
贷：其他业务收入7600
借：其他业务成本7000
贷：投资性房地产——成本7000
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