下列各项中，对企业以成本模式计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（　　）。|2020年中级《中级会计实务》真题一-之了课堂

题目

[不定项选择题]下列各项中，对企业以成本模式计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（　　）。

A.年末无需对其预计使用寿命进行复核
B.应当按期计提折旧或摊销
C.存在减值迹象时应当进行减值测试
D.计提的减值准备在以后的会计期间不允许转回

本题来源：2020年中级《中级会计实务》真题一点击去做题

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：以成本模式计量的投资性房地产，年末需要对其预计使用寿命进行复核，存在减值迹象的，适用资产减值的相关规定，选项A不正确。

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拓展练习

第1题

[单选题]下列各项资产负债表日后事项中，属于非调整事项的是（　　）。

A.发现报告年度高估了固定资产的弃置费用
B.以资本公积转增资本
C.发现报告年度虚增收入
D.发现报告年度低估了应收账款的信用减值损失

答案解析

答案： B

答案解析：选项A、C、D属于在资产负债表日后期间发现的差错或舞弊，属于调整事项；选项B，资产负债表日后期间资本公积转增资本，不属于对资产负债表日已经存在的情况提供了新的或进一步证据的事项，故属于非调整事项。

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第2题

[单选题]下列各项中，企业应当作为政府补助进行会计处理的是（　　）。

A.政府以出资者身份向企业投入资本
B.对企业直接减征企业所得税
C.企业收到增值税出口退税
D.企业收到即征即退的增值税

答案解析

答案： D

答案解析：政府补助是指企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产。政府补助包括政府对企业的无偿拨款、税收返还、财政贴息，以及无偿给予非货币性资产等。通常情况下，直接减征、免征、增加计税抵扣额、抵免部分税额等不涉及资产直接转移的经济资源，不适用政府补助准则。政府以投资者身份向企业投入资本，享有相应的所有权权益，属于互惠性交易，不属于政府补助，选项A 错误；直接减征的企业所得税不涉及资产直接转移，不属于政府补助，选项B 错误；增值税出口退税实际上是政府退回企业事先垫付的进项税，不属于政府补助，选项C 错误。

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第3题

[判断题]企业外币财务报表折算差额计入当期损益。（　　）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： B

答案解析：企业外币财务报表折算差额，在资产负债表中所有者权益项目下“其他综合收益”项目列示。

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第4题

[组合题]

2017年至2020年，甲公司发生的与A非专利技术相关的交易或事项如下：
资料一：2017年7月1日，甲公司开始自行研发A非专利技术用于生产新产品。2017年7月1日至8月31日为研究阶段，耗用原材料150万元、应付研发人员薪酬400万元、计提研发专用设备折旧250万元。
资料二：2017年9月1日，A非专利技术研发活动进入开发阶段。至2017年12月31日，耗用原材料700万元、应付研发人员薪酬800万元、计提研发专用设备折旧500万元，上述研发支出均满足资本化条件。2018年1月1日，该非专利技术研发成功并达到预定用途。甲公司无法合理估计该非专利技术的使用寿命。
资料三：2018年12月31日，经减值测试，该非专利技术的可收回金额为2050万元。2019年12月31日，经减值测试，该非专利技术的可收回金额为1950万元。
资料四：2020年7月1日，甲公司以1900万元将A非专利技术对外出售，价款已收存银行。
其他资料：本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。
要求（“研发支出”科目应写出必要的明细科目）：

答案解析

[要求1]

答案解析：

借：研发支出——费用化支出800
贷：原材料150
　应付职工薪酬400
　累计折旧250
借：研发支出——资本化支出2000
贷：原材料700
　应付职工薪酬800
　累计折旧500
借：管理费用800
贷：研发支出——费用化支出800

[要求2]

答案解析：

借：无形资产2000
贷：研发支出——资本化支出2000

[要求3]

答案解析：

由于甲公司无法合理估计A非专利技术的使用寿命，因此对A非专利技术不进行摊销，而是于每年年末进行减值测试。2018年12月31日A非专利技术可收回金额为2050万元，大于原账面价值2000万元，没有发生减值；2019年12月31日A非专利技术可收回金额为1950万元，小于原账面价值2000万元，应计提减值准备的金额为50万元。相关会计分录如下：
借：资产减值损失50
贷：无形资产减值准备50

[要求4]

答案解析：

出售该无形资产对损益的影响金额=1900-1950=-50（万元）。相关会计分录如下：
借：银行存款1900
　无形资产减值准备50
　资产处置损益50
贷：无形资产2000

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第5题

[组合题]

2019年度，甲公司与销售业务相关的会计处理如下：
资料一：2019年9月1日，甲公司将其生产的成本为350万元的A产品以500万元的价格出售给乙公司，该产品的控制权已转移，款项已收存银行。双方约定，乙公司在8个月后有权要求甲公司以540万元的价格回购A产品。甲公司预计A产品在回购时的市场价格远低于540万元。2019年9月1日，甲公司确认了销售收入500万元，结转了销售成本350万元。
资料二：2019年12月15日，甲公司作为政府推广使用的B产品的中标企业，以市场价格300万元减去财政补贴资金30万元后的价格，将其生产的成本为260万元的B产品出售给丙公司，该产品的控制权已转移。甲公司确认了销售收入270万元并结转了销售成本260万元。2019年12月20日，甲公司收到销售B产品的财政补贴资金30万元并存入银行，甲公司将其确认为其他收益。
资料三：2019年12月31日，甲公司将其生产的成本为800万元的C产品以995万元的价格出售给丁公司，该产品的控制权已转移，款项已收存银行。合同约定，该产品自售出之日起一年内如果发生质量问题，甲公司负责提供免费维修服务，该维修服务构成单项履约义务。C产品的单独售价为990万元，一年期维修服务单独售价为10万元。2019年12月31日，甲公司确认了销售收入995万元，结转了销售成本800万元。
其他资料：本题不考虑增值税、企业所得税等税费以及其他因素。
要求：

答案解析

[要求1]

答案解析：

判断：甲公司的会计处理不正确。

理由：企业因存在与客户的远期安排而负有回购义务，客户具有行权的重大经济动因，并且回购价格高于原售价的，应当视为融资交易，在收到客户款项时确认金融负债，而不应该确认收入结转成本。

正确的会计分录如下：
2019年9月1日，发出A产品：
借：银行存款500
贷：其他应付款500
借：发出商品350
贷：库存商品350
2019年12月31日，确认当年利息费用：
借：财务费用[（540-500）÷8×4]20
贷：其他应付款20

[要求2]

答案解析：

判断：甲公司的会计处理不正确。

理由：企业从政府取得的经济资源，如果与企业销售商品或提供服务等活动密切相关，是企业商品或服务的对价或者是对价的组成部分，应当将取得的政府补助作为销售商品或提供服务的对价确认收入。

正确的会计分录如下：

2019年12月15日，销售B产品：
借：应收账款300
贷：主营业务收入300
借：主营业务成本260
贷：库存商品260

2019年12月20日，收到财政补贴资金：
借：银行存款30
贷：应收账款30

[要求3]

答案解析：

判断：甲公司的会计处理不正确。

理由：甲公司销售C产品并负责提供免费维修服务且该维修服务构成单项履约义务，甲公司应将合同价款在C产品与维修服务之间进行分摊，分摊到维修服务的价款应确认为合同负债，以后期间分摊确认收入。

正确的会计分录如下：

2019年12月31日，销售C产品：
借：银行存款995
贷：主营业务收入[995×990÷（990+10）]985.05
　合同负债9.95
借：主营业务成本800
贷：库存商品800

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