题目

[不定项选择题]下列各项中,对企业以成本模式计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有(  )。
  • A.年末无需对其预计使用寿命进行复核
  • B.应当按期计提折旧或摊销
  • C.存在减值迹象时应当进行减值测试
  • D.计提的减值准备在以后的会计期间不允许转回
本题来源:2020年中级《中级会计实务》真题一 点击去做题 箭头

答案解析

答案: B,C,D
答案解析:以成本模式计量的投资性房地产,年末需要对其预计使用寿命进行复核,存在减值迹象的,适用资产减值的相关规定,选项A不正确。
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拓展练习

第1题
答案解析
答案: B
答案解析:

合同资产,是指企业已向客户转让商品而有权收取对价的权利,但该权利取决于时间流逝之外的其他因素。甲公司已向客户转让H 商品而有权收取对价,但收取对价的权利取决于时间流逝之外的其他因素(K 商品的交付),因此甲公司在交付H 商品时应确认合同资产=5×1.2÷(1.2+4.8)=1(万元)。

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第2题
答案解析
答案: A
答案解析:2019 年1 月1 日,无形资产账面价值=240-240÷5=192(万元)。由于甲公司签订协议于2021 年1 月1 日以100 万元出售该无形资产,因此应当重新估计该无形资产的使用年限与预计净残值,经估计无形资产尚可使用年限变为2 年(2019 年至2020 年,2021 年1 月1 日将售出),预计净残值变为100 万元,属于会计估计变更,后续计量采用未来适用法,故2019 年无形资产的摊销金额=(192-100)÷2=46(万元),选项A 正确。
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第3题
答案解析
答案: B,C
答案解析:资产的可收回金额低于其账面价值时,应对资产计提减值准备。这里的资产是指资产减值准则中规范的资产,主要是企业的非流动资产,具体包括对子公司、联营企业和合营企业的长期股权投资,采用成本模式进行后续计量的投资性房地产、固定资产、无形资产,探明石油天然气矿区权益和井及相关设施等,选项B、C 当选;选项A适用存货准则;选项D 适用金融工具准则。
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第4题
答案解析
答案: A,C,D
答案解析:政府会计中,资产的计量属性主要包括历史成本、重置成本、现值、公允价值和名义金额。
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第5题
答案解析
答案: A
答案解析:取得长期股权投资时,购买价款中包含的被投资单位已宣告但尚未发放的现金股利或利润,应单独确认为“应收股利”,不计入长期股权投资的初始投资成本。
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