题目

[不定项选择题]下列各项中,对企业以成本模式计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有(  )。
  • A.年末无需对其预计使用寿命进行复核
  • B.应当按期计提折旧或摊销
  • C.存在减值迹象时应当进行减值测试
  • D.计提的减值准备在以后的会计期间不允许转回
本题来源:2020年中级《中级会计实务》真题一 点击去做题 箭头

答案解析

答案: B,C,D
答案解析:以成本模式计量的投资性房地产,年末需要对其预计使用寿命进行复核,存在减值迹象的,适用资产减值的相关规定,选项A不正确。
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拓展练习

第1题
答案解析
答案: A
答案解析:2018 年12 月31 日,计提固定资产减值准备前该生产线的账面价值为1350万元(1500-1500÷15×1.5),大于预计可收回金额1 209 万元,应计提减值准备金额为141 万元(1350-1209)。生产线计提减值准备后应当按照新的账面价值和重新预计的使用年限、预计净残值,采用直线法折旧,故2019 年年末该生产线的账面价值=1209-1209÷13=1116(万元)。
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第3题
答案解析
答案: B
答案解析:

合同资产,是指企业已向客户转让商品而有权收取对价的权利,但该权利取决于时间流逝之外的其他因素。甲公司已向客户转让H 商品而有权收取对价,但收取对价的权利取决于时间流逝之外的其他因素(K 商品的交付),因此甲公司在交付H 商品时应确认合同资产=5×1.2÷(1.2+4.8)=1(万元)。

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第4题
答案解析
[要求1]
答案解析:

借:投资性房地产7240
 贷:银行存款7240

[要求2]
答案解析:影响2018年损益的金额=600-(7240-40)÷20=240(万元)
[要求3]
答案解析:

将投资性房地产后续计量模式由成本模式转换为公允价值模式前已计提折旧金额=(7240-40)÷20×2=720(万元),将投资性房地产后续计量模式由成本模式转换为公允价值模式对留存收益的影响金额=7000-(7240-720)=480(万元)。相关会计分录如下:

借:投资性房地产——成本7000
       投资性房地产累计折旧360×2720
  贷:投资性房地产
7240
      盈余公积{[7000-7240-720]×10%}48
      利润分配——未分配利润{[7000-7240-720]×90%}432

[要求4]
答案解析:

20191231日处置投资性房地产影响营业利润的金额=7600-7000=600(万元),相关会计分录如下:
借:银行存款
7600
  贷:其他业务收入7600
借:其他业务成本7000
  贷:投资性房地产——成本7000

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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析:

借:研发支出——费用化支出800
 贷:原材料150
     应付职工薪酬400
     累计折旧250
借:研发支出——资本化支出2000
 贷:原材料700
     应付职工薪酬800
     累计折旧500
借:管理费用800
 贷:研发支出——费用化支出800

[要求2]
答案解析:

借:无形资产2000
    贷:研发支出——资本化支出2000

[要求3]
答案解析:

由于甲公司无法合理估计A非专利技术的使用寿命,因此对A非专利技术不进行摊销,应当每年进行减值测试。20181231A非专利技术可收回金额为2050万元,大于原账面价值2000万元,没有发生减值20191231A非专利技术可收回金额为1950万元,小于原账面价值2000万元,应计提减值准备的金额为50万元。相关会计分录如下:
借:资产减值损失
50
    贷:无形资产减值准备50

[要求4]
答案解析:

出售该无形资产对损益的影响金额=1900-1950=-50(万元)。相关会计分录如下:
借:银行存款
1900
    无形资产减值准备50
    资产处置损益50
  贷:无形资产2000

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