题目
分别编制甲公司2×20年收到租金以及计提当年折旧的会计分录。
计算甲公司2×22年1月1日计量模式变更对留存收益产生的影响，并编制相关会计分录。
计算甲公司2×22年12月31日写字楼公允价值变动的金额，并编制相关会计分录。
答案解析
2×19年12月31日购入写字楼：
借：投资性房地产10000
贷：银行存款10000
①2×20年12月31日收到租金：
借：银行存款600
贷：其他业务收入600
②计提2×20年年度折旧：
2×20年应计提的折旧额＝（10000－200）÷40＝245（万元）
借：其他业务成本245
贷：投资性房地产累计折旧245
2×22年1月1日，投资性房地产计量模式变更对留存收益的影响金额＝12000－(10000－245×2)＝2490（万元）
借：投资性房地产——成本12000
投资性房地产累计折旧490
贷：投资性房地产10000
盈余公积（2490×10%）249
利润分配——未分配利润2241
2×22年12月31日M写字楼公允价值变动的金额＝11800－12000＝－200（万元）
借：公允价值变动损益200
贷：投资性房地产——公允价值变动200
拓展练习
该合并为同一控制下的企业合并，甲公司2022年1月5日取得该长期股权投资的初始投资成本＝4500×80%＝3600（万元），选项D当选。
该差错更正对2023年年初留存收益的影响金额=10×12×（1－25%）=90（万元），选项A当选。
以固定资产换入产品，适用非货币性资产交换准则，选项 A 当选。 以自产产品换入固定资产，换出资产为存货，适用《企业会计准则第 14 号——收入》，不适用非货币性资产交换准则，选项 B 不当选。定向增发股票以换取固定资产，构成权益性交易，适用权益性交易有关的会计处理规定，选项 C 不当选。以固定资产换取无形资产，且涉及的补价占整个资产交换金额的比例=20÷320×100%=6.25%（不超过 25%），适用非货币性资产交换准则，选项 D 当选。
2022年 12 月 31 日，M 产品、N 产品期末存货跌价准备的计提与转回的会计处理如下。
（1）M 产品成本为 600 万元，大于其可变现净值 598 万元，发生减值，M 产品“存货跌价准备”科目期末余额应为 2（ 600-598 ）万元，故应在原已计提的存货跌价准备 6 万元内转回 4 万元。
（2）N 产品成本为 500 万元，小于其可变现净值 608 万元，未发生减值，N 产品“存货跌价准备”科目期末余额应为 0 万元，故应将原已计提的存货跌价准备 8 万元全部转回。
综上所述， 甲公司 M 产品、N 产品应转回的存货跌价准备金额为 12（4+8 ）万元， 选项 A 当选。
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