
受要约人在承诺期内发出承诺,按照通常情形能够及时到达要约人,但因其他原因使承诺到达要约人时超过承诺期限的,为迟到承诺,除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外,迟到承诺属于有效承诺。

当事人约定由第三人向债权人履行债务的,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人应当向债权人承担违约责任。

法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同,原则上有效,除非存在如下情形之一:
(1)套取金融机构贷款转贷的;(选项A)
(2)以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资,或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的;(选项D)
(3)未依法取得放贷资格的出借人,以营利为目的向社会不特定对象提供借款的;
(4)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;(选项B)
(5)违反法律、行政法规强制性规定的;
(6)违背公序良俗的。

合同为诺成合同,选项A错误;买卖合同标的物交付之前的风险由出卖人承担,选项B错误;通过互联网等信息网络订立的电子合同的标的为交付商品并采用快递物流方式交付的,收货人的签收时间为交付时间,选项C正确、选项D错误。

下列情形下,当事人可以单方面解除合同:
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。(选项A)
(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。(选项D)
(3)当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。(选项B)
(4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。(选项C)
(5)以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
(6)法律规定其他解除情形的。

甲有义务维修天花板。根据规定,出租人(甲)应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定或者因承租人的过错致使租赁物需要维修的除外。
乙有权要求甲支付天花板维修费用并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金。根据规定,出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
甲有权要求乙赔偿洗衣机损坏的损失。根据规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人的租赁合同继续有效,第三人(丙)对租赁物造成损失的,承租人(乙)应当承担赔偿责任。
甲有权要求乙拆除壁炉。根据规定,承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
乙关于其优先购买权受到侵害的主张不成立。根据规定,出租人将房屋出卖给其近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的,承租人不得主张优先购买权。
丁无权要求乙1个月内搬出。根据规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。









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