题目
[单选题]2020年1月,张某以50万元的价格购入一套住房,居住了两年后,于2022年1月,无偿赠送给了自己的儿子小张,小张取得房屋后,于2024年3月将该房屋转让,取得不含增值税的转让收入90万元,已知小张受赠及转让房屋过程中共缴纳相关税费10万元。下列说法中正确的是(  )。
  • A.

    小张无偿受赠房屋应缴纳个人所得税5万元

  • B.

    小张无偿受赠房屋应缴纳个人所得税10万元

  • C.

    小张转让房屋应缴纳的个人所得税为6万元

  • D.

    小张转让房屋应缴纳的个人所得税为18万元

本题来源:第四节 所得税纳税审核方法 点击去做题
答案解析
答案: C
答案解析:

个人将房屋产权无偿赠与其兄弟姐妹、父母、子女、配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女,不征收个人所得税。受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税。小张转让房屋应缴纳个人所得税=(905010)×20%=6(万元)。

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拓展练习
第1题
[单选题]

审核资产的最低折旧年限时,下列错误的是(  )。

  • A.

    由于技术进步、产品更新换代较快的生产设备,实行加速折旧的最低折旧年限不得低于规定折旧年限的60%

  • B.

    林木类生产性生物资产,折旧年限最低为10年

  • C.

    机器和生产设备的最低折旧年限为5年

  • D.

    飞机、火车、轮船以外的运输工具,折旧年限最低为4年

答案解析
答案: C
答案解析:

选项C,飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,最低折旧年限是10年。

房屋建筑20年,飞火轮机10年,生产有关器具5年,飞火轮外交通4年,电子设备3年。

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第2题
[单选题]

下列情形中,企业应按照“工资、薪金所得”扣缴个人所得税的是(  )。

  • A.

    支付给不在公司任职的独立董事的董事费

  • B.

    个人兼职取得的所得

  • C.

    退休人员再任职取得的所得

  • D.

    在校学生因勤工俭学活动取得的报酬

答案解析
答案: C
答案解析:

选项A、B、D,按照劳务报酬所得扣缴个人所得税。

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第3题
[单选题]

中国居民甲2024年将其拥有的闲置住房出租给乙居住,合同约定每月不含增值税租金5000元,已按规定缴纳相关税费;1月发生房屋修缮费用1500元,支付的修缮费及缴纳的相关税费均能提供合法票据。甲1月和2月取得的租金收入应缴纳的个人所得税合计为(  )元。

  • A.

    680

  • B.

    664

  • C.

    1360

  • D.

    1296

答案解析
答案: B
答案解析:

月租金收入5000元<100000元,免征增值税,同时免征城建税及附加;个人出租住房免征印花税和城镇土地使用税;甲出租住房,每月的房产税=5000×4%×50%=100(元);由纳税人负担的实际发生的修缮费每月以800元为限扣除,未扣完的部分结转下月继续扣除,直到扣完为止。甲1月和2月取得的租金收入应缴纳的个人所得税=(5000-100800)×(120%)×10%+(5000100700)×(120%)×10%=664(元)。

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第4题
[单选题]

下列专项附加扣除项目中,只能在年度汇算清缴申报时进行扣除的是(  )。

  • A.

    学历教育

  • B.

    住房贷款利息

  • C.

    住房租金

  • D.

    大病医疗

答案解析
答案: D
答案解析:

选项A、B、C,享受子女教育、继续教育、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人专项附加扣除的纳税人,自符合条件开始,可以向支付工资、薪金所得的扣缴义务人提供上述专项附加扣除有关信息,由扣缴义务人在预扣预缴税款时,按其在本单位本年可享受的累计扣除额办理扣除;也可以在次年3月1日至6月30日内,向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴申报时扣除。选项D,享受大病医疗专项附加扣除的纳税人,由其在次年3月1日至6月30日内,自行向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴申报时扣除。

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第5题
[单选题]

下列关于企业年金表述不正确的是(  )。

  • A.单位缴费部分在计入个人账户时暂不缴纳个税
  • B.个人缴费在不超过本人缴费工资计税基数的4%标准内的部分,暂从个人当期的应纳税所得额中扣除
  • C.年金基金投资运营收益分配计入个人账户时,须缴纳个人所得税
  • D.超过标准缴付的个人年金应并入当期的工资、薪金所得,依法计征个税
答案解析
答案: C
答案解析:

选项C,年金基金投资运营收益分配计入个人账户时,个人暂不缴纳个人所得税。

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