月租金收入5000元＜100000元，免征增值税，同时免征城建税及附加；个人出租住房免征印花税和城镇土地使用税；甲出租住房，每月的房产税＝5000×4%×50%＝100（元）；由纳税人负担的实际发生的修缮费每月以800元为限扣除，未扣完的部分结转下月继续扣除，直到扣完为止。甲1月和2月取得的租金收入应缴纳的个人所得税＝（5000－100－800）×（1－20%）×10%＋（5000－100－700）×（1－20%）×10%＝664（元）。
2022年公益性捐赠的税前扣除限额＝1000×12%＝120（万元），实际发生额没有超过扣除限额，不需要结转下一年。2023年公益性捐赠的税前扣除限额＝2000×12%＝240（万元），实际发生额超过扣除限额的部分＝300－240＝60（万元），结转以后3个纳税年度扣除。2024年公益性捐赠的税前扣除限额＝1000×12%＝120（万元），先扣除2023年结转的金额60万元，纳税调减60万元，2024年还剩有60万元的扣除限额，2024年计算应纳税所得额时可以扣除的2024年实际发生的公益性捐赠支出的金额是60万元，应纳税调增20万元，共纳税调减40万元。
提示：公益性捐赠不超过年度利润总额12%的部分，准予扣除；超过部分准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除。
企业以买一赠一方式组合销售本企业商品的，不属于捐赠，应将总的销售金额按各项商品的公允价值的比例来分摊确认各项商品的销售收入；商场应确认手机的销售收入＝600000×3000÷（3000＋200）＝562500（元）。
自2019年1月1日起，个人办理提前退休手续而取得的一次性补贴收入，应按照办理提前退休手续至法定离退休年龄之间实际年度数平均分摊，确定适用税率和速算扣除数，单独适用综合所得税率表计算纳税。
应缴纳个人所得税＝（210000÷3－60000）×3%×3＝900（元）。
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