题目

本题来源:第2节 土地增值税、契税和耕地占用税 点击去做题 箭头

答案解析

答案: B
答案解析:

本题考查耕地占用税。

农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税。 耕地占用税应纳税额的计算公式为:应纳税额=实际占用的耕地面积(平方米)×适用定额税率。

依据题干数据,该农民应纳耕地占用税=200×7×50%=700(元)。

因此,本题正确答案为选项B。

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拓展练习

第1题
[单选题]契税是在房屋所有权转移登记时,向(    )课征的一种税。
  • A.不动产取得人
  • B.产权授予人
  • C.动产取得人
  • D.房屋使用权取得人
答案解析
答案: A
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本题考查契税。

契税以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。

因此,本题正确答案为选项A。

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第2题
答案解析
答案: D
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本题考查契税。

房屋所有权相互交换,双方交换价值相等,免纳契税,办理免征契税手续。其价值不相等的,按超出部分由支付差价方缴纳契税。所以由丁某交税。

因此,本题正确答案为选项D。

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第3题
[不定项选择题]【2026年变动知识点】下列各项中,免征耕地占用税的是(    )。
  • A.学校占用耕地
  • B.幼儿园占用耕地
  • C.养老院占用耕地
  • D.医院占用耕地
  • E.农民占用耕地建房
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

本题考查耕地占用税。

我国主要的耕地占用税税收优惠措施包括:

①占用耕地建设农田水利设施的,不缴纳耕地占用税。

②军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地,免征耕地占用税;【选项A、B、C、D】

③铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用耕地,减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。

④农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税;其中农村居民经批准搬迁,新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分, 免征耕地占用税。

⑤纳税人因建设项目施工或者地质勘查临时占用耕地,应当依照规定缴纳耕地占用税。纳税人在批准临时占用耕地期满之日起1年内依法复垦,恢复种植条件的,全额退还已经缴纳的耕地占用税。

因此,本题正确答案为选项ABCD。

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第4题
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

本题考查耕地占用税。

耕地占用税的征收范围包括纳税人为建设建筑物、构筑物或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。耕地指用于种植农业作物的土地,包括菜地【选项A】、园地。其中,园地包括花圃、苗圃【选项D】、茶园【选项B】、果园【选项C】、桑园和其他种植经济林木的土地。

因此,本题正确答案为选项ABCD。

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第5题
[单选题]下列关于契税的计税依据,说法错误的是(    )。
  • A.土地使用权互换、房屋互换,互换价格相等的,互换双方计税依据为零
  • B.土地使用权互换、房屋互换,互换价格不相等的,以其差额为计税依据,由支付差额的一方缴纳契税
  • C.

    房屋附属设施与房屋为同一不动产单元的,计税依据为转移合同确定的成交价格,并适用与房屋相同的税率

  • D.承受已装修房屋的,应将包括装修费用在内的费用计入承受方应交付的总价款
答案解析
答案: C
答案解析:

本题考查契税。

【选项C错误】房屋附属设施(包括停车位、机动车库、非机动车库、顶层阁楼、储藏室及其他房屋附属设施)与房屋为同一不动产单元的,计税依据为承受方应交付的总价款,并适用与房屋相同的税率;房屋附属设施与房屋为不同不动产单元的,计税依据为转移合同确定的成交价格,并按当地确定的适用税率计税。

因此,本题正确答案为选项C。

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