题目
本题来源:第2节 土地增值税、契税和耕地占用税
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答案解析
答案:
B
答案解析:
本题考查耕地占用税。
农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税;其中农村居民经批准搬迁,新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分,免征耕地占用税。
因此,本题正确答案为选项B。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
B
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本题考查契税。
契税的征税对象是发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。具体征税范围包括:
①土地使用权出让。【选项D】
②土地使用权转让,包括出售、赠与和互换,但不包括农村集体土地承包经营权和土地经营权的转移。
③房屋买卖赠与、互换。【选项A、C】
【选项B错误】房屋出租没有涉及不动产的产权变化,不属于契税征税范围。
因此,本题正确答案为选项B。
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第2题
答案解析
答案:
A
答案解析:
本题考查契税。
契税以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
因此,本题正确答案为选项A。
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第3题
答案解析
答案:
D
答案解析:
本题考查契税。
房屋所有权相互交换,双方交换价值相等,免纳契税,办理免征契税手续。其价值不相等的,按超出部分由支付差价方缴纳契税。所以由丁某交税。
因此,本题正确答案为选项D。
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第4题
答案解析
答案:
B
答案解析:
本题考查耕地占用税。
农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税。 耕地占用税应纳税额的计算公式为:应纳税额=实际占用的耕地面积(平方米)×适用定额税率。
依据题干数据,该农民应纳耕地占用税=200×7×50%=700(元)。
因此,本题正确答案为选项B。
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第5题
答案解析
答案:
A,B,C,D
答案解析:
本题考查耕地占用税。
耕地占用税的征收范围包括纳税人为建设建筑物、构筑物或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。耕地指用于种植农业作物的土地,包括菜地【选项A】、园地。其中,园地包括花圃、苗圃【选项D】、茶园【选项B】、果园【选项C】、桑园和其他种植经济林木的土地。
因此,本题正确答案为选项ABCD。
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