题目

答案解析
本题考查耕地占用税。
我国主要的耕地占用税税收优惠措施包括:
①占用耕地建设农田水利设施的,不缴纳耕地占用税。
②军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地,免征耕地占用税;【选项A、B、C、D】
③铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用耕地,减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。
④农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税;其中农村居民经批准搬迁,新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分, 免征耕地占用税。
⑤农村烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人以及符合农村最低生活保障条件的农村居民,在规定用地标准以内新建自用住宅,免征耕地占用税。
⑥纳税人因建设项目施工或者地质勘查临时占用耕地,应当依照规定缴纳耕地占用税。
因此,本题正确答案为选项ABCD。

拓展练习
本题考查契税。
【选项A错误】以自有房屋作股权投入本人独资经营企业,免纳契税。
【选项B错误】经房屋所有人同意,使用者可以通过变更租赁合同,办理过户手续,互换房屋使用权。所互换房屋的价值相等的不征收契税。
【选项C正确】买房拆料或翻建新房,应照章征收契税。
【选项D错误】房屋所有权相互交换,双方交换价值相等,免征契税,办理免征契税手续。
因此,本题正确答案为选项C。

本题考查契税。
房屋所有权交换,房屋交换价值不相等的,按超出部分由支付差价方缴纳契税。房屋互换,契税的计税依据为所互换的房屋价格的差额。
依据题干数据,居民甲需要缴纳契税=20×3%=0.6(万元)。
因此,本题正确答案为选项B。

本题考查契税。
【选项A、B正确】对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为,按照契税法律、法规的规定征收契税;对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税。
【选项C正确】采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税。
【选项D错误】承受的房屋附属设施权属单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。
因此,本题正确答案为选项D。

本题考查耕地占用税。
农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税。 耕地占用税应纳税额的计算公式为:应纳税额=实际占用的耕地面积(平方米)×适用定额税率。
依据题干数据,该农民应纳耕地占用税=200×7×50%=700(元)。
因此,本题正确答案为选项B。

本题考查耕地占用税。
耕地占用税的征收范围包括纳税人为建设建筑物、构筑物或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。耕地指用于种植农业作物的土地,包括菜地【选项A】、园地。其中,园地包括花圃、苗圃【选项D】、茶园【选项B】、果园【选项C】、桑园和其他种植经济林木的土地。
因此,本题正确答案为选项ABCD。









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